北京公积金贷款购房正在制定细则

2010年04月20日 09:22
来源：北京青年报 作者：余美英

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昨天，北京住房公积金中心有关负责人也向记者表示，北京公积金中心将积极跟进国务院房贷新政，具体的实施细则正在研究制定中。

继4月15日国务院发文对贷款购买第二套住房的家庭提出了贷款首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的限制之后，4月17日晚，国务院再次对三套房贷提出具体要求：在商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。并且首次提出对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。

该政策出台后，市场应声而落，北京新房、二手房市场都出现了观望现象，不少新房、二手房买房人以“首付难”而落毁约”，部分购房人预期房价“要降”而停止购房，开始观望。而观望的同时，也有部分购房人因担心新房贷政策执行后，付不起“50%”的首付而恐慌。也正是如此，各大银行什么时候执行房贷新政也成了眼下最受关注的热点问题。

那么，北京住房公积金贷款会不会也要开始执行二套房贷首付50%的新规定？对此，昨天，北京住房公积金中心有关负责人明确地告诉记者，“公积金中心将积极跟进国务院的房贷新政，二套房贷首付等贷款新规定将尽快调整，目前，正在抓紧研究制定实施细则。”

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