马骏：内外需下降拖累中国经济增长潜力

2010年09月06日 01:14
来源：凤凰卫视

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凤凰卫视9月5日《财经点对点》节目播出“马骏：内外需下降拖累中国经济增长潜力”，以下为文字实录：

安东：马骏先生在刚刚上一节的时候为我们预测了一下，中国经济的年均增长潜力将会从以前的10%左右一直下降到未来的7%左右，而且马先生刚刚是从三个供给方面来介绍了一下，有这种下降的原因。您刚才说了，这三个从需求方面的原因是哪些呢？

马骏：需求方面的原因，我想第一个主要是出口。过去十年中国的出口年均增长率是23%，我估计今后十年出口的增长率恐怕平均为12%，这是很大的下降，其中最主要的原因是来自于国际环境，过去十年左右，欧美日，就是G3平均的经济增长2.8%。感觉上有很多很多原因，它们可能会下降一个百分点，当然原因最主要的是来源于财政的紧缩，因为它债务水平这么高，还有别的原因。如果欧美经济增长下降1百分点，就会导致中国的出口增长速度下降7百分点，这是一个很强的历史相关性。

除了这个以外，还有中国自己内部的原因。比如说，劳工成本会大幅的上升，人民币可能还会继续增值，使得中国的中低端的制造业出口增长速度也会下行，这是出口的需求面因素。

还有国内的需求面因素当中，其实最重要的是地产。过去十年如果你要挑一个行真正起了最大的内需拉动力，那就是地产行业，地产行业如果按照销售面积来计算，过去10年平均每年的销售面积的增长速度是20%，这是惊人的增长速度。如果你按照交易量来讲是30%几，那是不得了的一个增长数字，但是今后十年，我估计按销售面积计算的地产需求的增长速度可能会下降10%左右。

平均每年10%左右，减半，这后面有很多的故事。比如说，中国城镇当中，老百姓拥有住房的拥有率现在已经达到70、80%。十年以前，就是房改刚刚开始的时候只有20%到30%，现在70%到80%其实已经高于发达国家的水平，比如说美国只有60%多。

第二个指标，你可以关注的就是人均的住房面积。中国城镇的人均住房面积已经达到30平米，而十多年以前是18平米，目前的30平米已经超过中等收入国家的平均水平，但是我们收入水平还没有达到中等收入国家水平，所以这些指标表明，在重现过去十年这种爆发性的地产需求增长已经不可能了。

第三个需求原因是城镇化的增长速度，这一点也确实有很大的争议。我个人的观点主要是基于很多做人口，做城市发展研究的这些研究的估计，城镇化的增长速度正在放缓。

根据他们提供的数据，其实城镇化率上升的速度是在九五期间最高的，那个时候平均每年城镇化率提高1.4个百分点。城镇化率什么概念呢？就是城市人口占全部人口的比重，这个比重在九五期间每年上升1.4个百分点。而现在已经下降到0.8个百分点，此后，今后十年左右估计也就在0.8%到1.0%区间当中。

城镇化速度的减速，它会带来一系列跟城镇化相关的需求减速，比如刚才讲了地产跟城镇化有关系，其他的还有一些，比如说城市的基础设施，还有跟城市相关的各种各样的服务增长速度恐怕也会要比过去十年来得更加弱。