27只股反弹后仍被低估 8只中报预增股潜力可期(2)

2011年07月06日 05:13
来源：证券日报

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深物业A 中期业绩预增1.5倍估值16.84倍

《证券日报》市场研究中心和WIND数据统计显示，深物业A在一季报中披露2011年1-6月净利润同比预增113-152%(27000-32000万元)。上年同期净利润12,675万元。说明：公司开发的“深物业·深港1号”项目报告期达到结转收入条件，其结转收入比上年同期的主要结转项目“深物业·新华城”大幅增加及毛利率提高所致。

从市场走势来看，公司股价自去年12月底跌至前期低点，今年以来即开始了上涨行情。自1月4日至5月16日累计上涨了99.12%，累计换手657.40%，且在5月上旬其成交量急剧放大，推升了股价的上涨。但由于受大盘再次回调的影响，其股价随之下跌，此后再次上扬，6月21日以来累计上涨22.95%。其最新收报12.91元，上涨了4.62%，以此计算的最新动态市盈率仅为16.84倍，估值较低。

基本面上，公司董事会于2011年5月16日公告称，会议审议通过关于为深新出租汽车有限公司提供委托贷款的议案。深新公司是履行股改承诺进行资产置换的置入企业，目前本公司控股股东——深圳市投资控股有限公司已委托本公司管理，相关过户手续正在办理之中。

金融街中期业绩预增1.2倍估值9.48倍

《证券日报》市场研究中心和WIND数据统计显示，金融街在一季报中披露2011年中期净利润预增70-120%(86303—111686万元)。上年同期净利润50767万元。业绩变动的原因，一是报告期内公司部分已销售房地产开发项目满足收入确认条件的较多；二是报告期内公司津塔写字楼(部分，预测面积约97,971平米)和金融街中心(部分，预测面积约3,129平米)等项目计入投资性房地产采用公允价值计量。

从市场走势来看，公司股价今年以来波动较大。在经历了1月初的下跌之后，其于1月中旬至3月底期间呈现箱式整理状态。而自4月初其日线上穿120日均线之后，其股价的整体趋势即变为上涨。虽然自4月19日开始随大盘下调，但受到半年线的有效支撑，其于6月初即先于大盘开始反弹。其股价于6月21日以来上涨了7.43%。其最新收报7.4元，下跌0.27%，以此计算的最新动态市盈率仅为9.48倍，估值较低。

海通证券认为，金融街在北京区域继续深耕、加大中信城收购面积。给予公司2011年15倍安全市盈率，对应目标价格在10.2元，维持“买入”评级。