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珀丽酒店<01189.HK>售後租回九龙珀丽酒店 料获利4.7亿

2013年11月11日 08:09
来源:阿思达克财经网

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珀丽酒店<01189.HK>落实出售九龙珀丽酒店予星加坡Ascendas,作价13.18亿元。由於Ascendas计划将物业以合订信托形式在新加坡上市,故公司出售代价中 5%将以基金单位收取。

公司预计,出售收益4.746亿元,交易完成後,公司将会租回物业经营,租约年期为6年,首年租金5850万元,第2-3年每年租金将上调 5%;第4-6年每年租金则上调 2.99%,至第6年租金为 7047.68万元。交易将为公司带来现金净额约 8.256亿元,将用作偿还银行贷款及结清建筑成本;保证金及托管金;拓展品牌酒店及经济型酒店业务;以及一般营运资金。

九龙珀丽酒店位於大角咀道,目前市值11亿元,拟建四星级酒店,总楼面面积1.03万平方米,拥有435间客房,物业建筑工程已完成并现进行内部装修及布置,预计今年 4月底完成。(mk/u)

[责任编辑:robot] 标签:物业 贷款 酒店 
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