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新华都购物广场股份有限公司关于变更部分募集资金投资项目的公告


来源:新民网

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5、原拟使用资金667万元新开设贵阳市金阳店(超市,面积5,000㎡),因原物业无法交付,现以宁德的物业项目进行替换,变更为使用资金712万元开设宁德福安店(超市,面积6,029㎡)。

股票代码:002264 股票简称:新华都 公告编号:2014-012

新华都购物广场股份有限公司关于变更部分募集资金投资项目的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

经中国证券监督管理委员会核准,新华都购物广场股份有限公司(以下简称“公司”)于2011年12月向特定投资者非公开发行人民币普通股(A股)36,426,517股,每股面值人民币1.00元,每股发行价为人民币12.52元,募集资金净额人民币440,123,566.32元。本次非公开发行股票募集资金将全部用于“连锁超市及百货发展项目”。

一、“连锁超市及百货发展项目”变更情况

根据公司《非公开发行股票预案》,公司计划以租赁店面的方式,在福建省内的福州、泉州、厦门、漳州、龙岩、三明、宁德、南平等8个城市,以及广东省汕头市、贵州省贵阳市、贵州省遵义市发展38家连锁超市和3家百货,新增租赁面积约35万㎡,项目完成后预计新增年营业收入约31亿元(含税)。由于受宏观经济影响和经济形势变化等原因,部分房地产企业无法按时交付物业,为充分发挥资金优势,有效提升公司市场竞争力,扩大市场份额,公司拟根据实际情况,对募集资金投资项目拟开部分门店作适当变更。具体如下:

1、原拟使用资金1,615万元新开设遵义市延安店(超市,面积12,000㎡),因原物业无法交付,现以龙岩连城的物业项目进行替换,变更为使用资金1,632万元开设龙岩连城阳光新都店(超市,面积10,702㎡)。

2、原拟使用资金2,003万元新开设贵州省遵义百货店(百货,面积14,000㎡),因原物业无法交付,现以南昌、龙岩的物业项目进行替换,变更为使用资金1,896万元开设南昌金沙店(超市,面积14,272㎡)、使用资金1163万元开设龙岩莲峰店(超市,面积4,400㎡)。

3、原拟使用资金1,341万元新开设贵州省遵义店(超市,面积10,000㎡),因原物业无法交付,现以厦门的物业项目进行替换,变更为使用资金1,937万元开设厦门新阳店(超市,面积15,160㎡)。

4、原拟使用资金1,014万元新开设贵阳市延安店(超市,面积7,500㎡),因原物业无法交付,现以三明、泉州的物业项目进行替换,变更为使用资金1,100万元开设三明将乐店(超市,面积8,100㎡)、使用资金658万元开设泉州池店店(超市,面积6,768㎡)。

5、原拟使用资金667万元新开设贵阳市金阳店(超市,面积5,000㎡),因原物业无法交付,现以宁德的物业项目进行替换,变更为使用资金712万元开设宁德福安店(超市,面积6,029㎡)。

财务效益分析:财务内部报酬率12.97%,投资回收期5.16年。

本次变更后连锁超市及百货发展项目投资规模较原计划增加了约2,458万元,公司将根据门店发展战略,按照时间先后合理安排募集资金的使用,资金不足将用自有资金补足。

二、独立董事意见

公司独立董事黄建忠先生、戴亦一先生、张白先生对公司本次募集资金项目变更发表如下意见:公司本次对“连锁超市及百货发展项目”部分门店的相应变更,并没有改变募集资金的实际用途,不影响公司募集资金投资项目的进展,符合公司发展战略的要求,有利于提高募集资金的使用效率,同意公司本次募集资金投资项目的变更。

三、监事会意见

本公司监事会认为:公司本次对“连锁超市及百货发展项目”部分门店的相应变更,并没有改变募集资金的实际用途,不影响公司募集资金投资项目的进展,符合公司发展战略的要求,有利于提高募集资金的使用效率,同意公司作以上募集资金投资项目的变更。

四、保荐机构意见

安信证券股份有限公司(以下简称“保荐机构”)作为公司2011年度非公开发行股票的保荐人,根据中国证券监督管理委员会《证券发行上市保荐业务管理办法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所中小企业板块保荐工作指引》(2010年12月修订)等规定,就公司拟对募集资金投资项目作适当变更的有关事宜进行了核查,并发表如下意见:

鉴于受宏观经济影响和经济形势变化、部分房地产企业无法按时交付物业等原因,公司根据实际情况对募集资金投资项目拟开部分门店作适当变更。本次募集资金投资项目变更履行了公司投资决策的相关程序,已经公司第三届董事会第八次会议审议批准,并将通知召开临时股东大会进行审议,决策程序合法合规,且监事会、全体独立董事均发表了同意意见。

本次募集资金投资项目变更后的项目仍为公司主业。本次变更后,募集资金投资项目的投资规模较原计划增加部分将由公司以自有资金补足。本次募集资金投资项目变更不存在变相改变募集资金投向和损害股东利益的情形。

此外,本次募集资金投资项目变更事项尚需提交公司股东大会审议批准后方可实施。

1、新华都购物广场股份有限公司第三届董事会第八次会议决议及公告;

2、新华都购物广场股份有限公司第三届监事会第五次会议决议及公告;

3、独立董事关于变更募集资金投资项目的独立意见;

4、保荐人安信证券股份有限公司关于新华都购物广场股份有限公司变更募集资金投资项目的保荐意见。

新华都购物广场股份有限公司董事会

二○一四年四月十日

[责任编辑:robot]

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