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舜天船舶近亿委托贷款“逾期” 涉房贷款风险暴露


来源:新民网

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记者吴海飞报道:上市公司高利对外委托贷款早已稀松平常,展期的情形也屡屡出现,但昨日上市公司舜天船舶(002608)近亿元涉及房地产的委托贷款出现逾期,在近几年较为少见。根据舜天船舶昨日公告,截至目前,公司尚未收到已经到期的对南京福地房地产开发有限公司的委托贷款本金9000万元及相应利息1543万元。

记者吴海飞报道:上市公司高利对外委托贷款早已稀松平常,展期的情形也屡屡出现,但昨日上市公司舜天船舶(002608)近亿元涉及房地产的委托贷款出现逾期,在近几年较为少见。根据舜天船舶昨日公告,截至目前,公司尚未收到已经到期的对南京福地房地产开发有限公司的委托贷款本金9000万元及相应利息1543万元。

仍有优先受偿权

公告显示,舜天船舶2012年对福地房产提供上述委托贷款,福地房产将位于江苏省南京市六合区葛塘新城的自有房地产及其附着物、固着物予以抵押,作为归还借款及利息的担保。经评估,上述抵押物价值总额为15890万元。

截至2013年12月31日,福地房产已累计拖欠舜天船舶委托贷款利息1215万元。而现在该笔委托贷款已到期,但截至目前公司尚未收到该笔委托贷款本金9000万元及相应利息1543万元。目前,因福地房产对其他债权人尚有到期债务未能清偿,现有南京市六合区人民法院等法院对其项目进行查封。

舜天船舶4月初披露的年报显示,截至2013年年末报告期净利润为1.24亿元,若此笔委托贷款一旦形成事实性坏账,将把公司2013年大部分利润吞噬。不过舜天船舶表示,福地房产的项目地域位置较好、已封顶,且公司已取得该项目评估值为15890万元的23805.36平方米的在建工程抵押权,公司的委托贷款本息仍享有优先受偿的权利。

对外委托贷款利高风险大

根据舜天船舶此前公告,公司是于2012年9月委托银行向福地房产贷款9000万元人民币,贷款期限18个月,而贷款年利率高达18%。而记者注意到,彼时的福地房产在2012年上半年由于当年未形成销售,已出现了151万元的亏损。

近几年上市公司对外委托贷款或理财蔚然成风。羊城晚报记者根据同花顺iFind数据统计,今年以来便有超过70家上市公司公告对外委托贷款,其中,对子公司的委托贷款利率往往参照商业银行贷款利率,但对外贷款利率则基本在15%左右。2011年8月30日时代出版公告一笔对外委托贷款,年利甚至达到了创纪录的24.5%。

分析人士指出,由于对外委托贷款风险控制难度偏大,利率也比较高,出问题的往往是这类贷款。不过从近几年上市公司公告来看,对外委托贷款出现逾期的情况确实屡屡出现,但到期无法收回的情况并不多见。最近一次上市公司涉房贷款出现逾期是2012年5月香溢融通发布了一则“3500万元涉房委托贷款出现逾期情形”的公告。

[责任编辑:robot]

标签:贷款 抵押 抵押物 

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