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周四八大利好PK三大利空


来源:证券时报

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会议指出,按照《政府工作报告》提出的把解决好“三农”问题作为全部工作重中之重的要求,推进金融改革创新,加强金融对“三农”发展的支持,对于强化粮食安全保障、建设现代农业、增加农民收入、缩小城乡差距,具有重要意义。会议确定,一要丰富农村金融服务主体。分类推进农村信用社等金融机构改革,培育发展村镇银行,提高民营资本持股比例,鼓励建立农业产业投资基金,整合放大服务“三农”能力。二要加大涉农资金投放。对符合要求的县域农村商业银行和合作银行适当降低存款准备金率。落实县域银行业法人机构一定比例存款投放当地的政策。三要

利好:

一季度经济增长7.4% 3月指标已回升

一季度中国经济成绩单昨日发布,国内生产总值(GDP)同比增长7.4%,为2009年一季度以来最低季度增速,较2013年四季度7.7%的增长率有所放缓,不过数据高于业内预估的7.3%。国家统计局评价 “开局平稳,总体良好”。与此同时,部分3月份单月数据开始转好。

“中国一季度GDP仍在目标区间内。”国家统计局新闻发言人盛来运昨日在发布会上表示,总体来看,一季度国民经济运行处于合理区间,结构调整、转型升级继续取得新的进展。但同时也要看到,外部环境仍然复杂多变,国内经济仍存在一定的下行压力。

“一季度GDP增速有所放缓,但略高于此前各方预期的7.3%。”国家信息中心经济预测部宏观经济研究室主任牛犁表示,虽然经济降温趋势比较明显,但增速仍属于合理运行区间。

银河证券首席经济学家左晓蕾也指出,经济有自己的规律,特别是季节性因素的影响,涨涨跌跌零点几个百分点并没有包含趋势性的任何信息。

虽然国内经济仍存在一定的下行压力,但从昨日公布的数据看,部分3月份单月数据已经开始转好。3月份,规模以上工业增加值同比增8.8%,比1~2月份加快0.2个百分点。社会消费品零售总额同比名义增长12.2%,比1~2月份加快0.4个百分点。

一季度,全国城镇固定资产投资68322亿元,同比名义增长17.6%,增速较上年同期回落3.3个百分点。当期,全国房地产开发投资15339亿元,同比名义增长16.8%,增速比上年同期回落3.4个百分点。

在工业、消费和投资企稳的同时,中国城乡居民收入继续增长。一季度,全国农村居民人均现金收入3224元,同比名义增长12.3%,扣除价格因素实际增10.1%;城镇居民人均可支配收入8155元,同比名义增长9.8%,扣除价格因素实际增长7.2%。

此外,随着改革的进行,我国经济结构也在发生变化,国家统计局数据显示,一季度最终消费支出占GDP比重为64.9%,比上年同期提高1.1个百分点;第三产业增加值占GDP比重比上年同期提高1.1个百分点,比第二产业高4.1个百分点;万元GDP能耗则同比下降4.3%。

盛来运指出,中国经济正在发生一场全面而深刻的结构性变化。虽然还不能说中国已经由工业型转为服务型经济、投资型转为消费型经济,但这种结构性的变化正在悄然发生。

国务院:适当降低县域农商行存准率

将2013年底到期的支持和促进重点群体创业就业税收政策延长至2016年12月31日

国务院总理李克强4月16日主持召开国务院常务会议,分析研究一季度经济形势,部署落实2014年深化经济体制改革重点任务,确定金融服务“三农”发展的措施,决定延续并完善支持和促进创业就业的税收政策。

会议认为,今年一季度,我国经济开局平稳。经济增速、就业、物价等主要经济指标处于年度预期目标范围,没有越出上下限,经济运行继续保持在合理区间。经济结构呈现积极变化,服务业增长势头不减,城乡居民收入实现较快增长。重点领域改革取得新进展,为发展注入新的动力。同时也要看到,当前经济增长下行压力依然存在,一些困难不容低估。必须保持定力、奋发有为,敢于担当、真抓实干,把《政府工作报告》确定的各项任务落到实处。要统筹稳增长,坚持促改革、调结构、惠民生,着力增加有效供给,不断满足新增需求,注意防范和化解潜在风险,通过多方共同努力,确保完成全年经济社会发展预期目标任务。

会议听取了国家发展改革委关于2014年深化经济体制改革重点任务的汇报。会议强调,要按照党的十八届三中全会精神,把改革贯彻到政府工作各方面,贯穿于经济社会发展各领域、各环节,充分调动各方面积极因素,全面、有序、协调推进改革。要以强烈的责任感和紧迫感,紧紧抓住破解推动发展和改善民生中的难题,努力在重要领域和关键环节取得新突破。

会议指出,按照《政府工作报告》提出的把解决好“三农”问题作为全部工作重中之重的要求,推进金融改革创新,加强金融对“三农”发展的支持,对于强化粮食安全保障、建设现代农业、增加农民收入、缩小城乡差距,具有重要意义。会议确定,一要丰富农村金融服务主体。分类推进农村信用社等金融机构改革,培育发展村镇银行,提高民营资本持股比例,鼓励建立农业产业投资基金,整合放大服务“三农”能力。二要加大涉农资金投放。对符合要求的县域农村商业银行和合作银行适当降低存款准备金率。落实县域银行业法人机构一定比例存款投放当地的政策。三要发展农村普惠金融。完善扶贫贴息贷款政策。推动偏远乡镇基础金融服务全覆盖。四要加大对发展现代农业重点领域的信贷支持。完善农业保险保费补贴政策,建立大灾风险分散机制。五要培育农村金融市场。开展农机金融租赁服务,创新抵(质)押担保方式,发展农村产权交易市场。六要加大政策支持。完善涉农贷款财政奖励、农户小额贷款税收优惠和农村信贷损失补偿等政策,切实防范金融风险。会议要求,所有涉农金融机构都要努力往下“沉”,做到不脱农、多惠农。

会议指出,保就业是稳增长的重要目的和惠民生的基本内容。会议决定,将2013年底到期的支持和促进重点群体创业就业税收政策,延长至2016年12月31日,并加以完善。

节能技术与装备产业新政有望近期发布

中国证券报记者近日获悉,关于节能技术与装备产业的新政策近期有望发布。业内人士称,新政策将提出节能产业新的发展思路,通过能源节约效率等指标的约束,进一步提升节能产业的技术水平和集中度。电机、锅炉、变压器三大类产品将是新政策的重点。

文化企业多项税收优惠再执行5年

国务院办公厅16日发布《关于印发文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业和进一步支持文化企业发展两个规定的通知》,对支持文化企业发展的财税政策做了细化规定,多项税收优惠政策将再继续执行五年。

京津冀协同发展有望加速破局

北汽集团日前发布产业外迁规划,有望成为搅动京津冀协同发展的“鲶鱼”。北京市属企业接连出现“借京津冀一体化”扩张产能的迹象。有分析认为,随着企业的加入,京津冀一体化或正在完成从中央到三省再到企业层面的过渡;而企业层面根据自身战略部署主动进行产业外迁布局,或能避免行政干预手段的负面影响,带动京津冀协同发展加速破局。

北汽“借力”外迁

北汽集团董事长徐和谊日前表示,根据北京新的战略定位,北汽集团在北京将重点发展整车、动力总成、核心零部件、新能源汽车的产品开发和技术研发,把北京总部建设成为北汽集团的技术创新、销售服务和高端汽车产品制造中心;同时,北汽集团已经做出规划,将旗下北京汽车制造厂有限公司整体移至河北黄骅,并向制造服务型、创新型企业转型。

整车制造、研发中心和高端汽车制造继续“留守”北京,而老的北京汽车制造厂生产线将搬往河北,成为北汽集团本次规划外迁的重要思路。“今后,留在北京的北汽集团或将以轻资产为主,北汽自主汽车生产线或都将不在北京开建,尤其是耗能相对较高的,或都要挪到外省。”国泰君安相关汽车行业分析师对中国证券报记者表示。

对于外迁给企业带来的影响,该分析师认为不会太大。“人力资源方面基本没有障碍,基础员工可以就地招聘和培训,当然也会有不少高端蓝领将派驻过去,在住房户籍制约下,可以先采用数班轮流制度;土地方面也应该不是难题,由于有利于解决当地就业,带动经济发展,当地政府甚至会在土地和税收等多方面有所照顾。”

外迁除了顺应和“借势”京津冀一体化政策之外,有知情人士透露,由于土地和人力成本较低,而市场潜力又非常大,产业外迁还与北汽本身的经营战略布局有密切关联。

记者了解到,北汽集团近年来在完善全国性相关产业布局方面脚步从未停歇,目前已经建成湖南株洲、重庆银翔、广州增城、江苏镇江、江西昌河、河北黄骅、云南瑞丽等多个自主品牌乘用车生产基地。公开资料显示,2013年12月,北汽集团华北(黄骅)汽车产业基地项目一期就已经建设竣工,产能可达20万辆。基地占地3552亩,总投资100亿元,分两期建设。一期投资50亿元,设计年产整车20万辆;2015年二期建设完成后,年生产能力将达40万辆,年销售收入可达400亿元。

北汽集团本次产业外迁,或多或少带有“借京津冀一体化之‘酒杯’,浇公司产能扩张之‘块垒’”的意味。这一点从其旗下子公司福田汽车方面也得到了侧面印证。同样作为汽车生产线,记者从福田汽车方面证实,公司目前没有接到任何北京市相关部门要求外迁的通知。“福田汽车老产能集中在北京昌平,新建的重卡生产线则位于怀柔,都比较远离北京市中心,如果只是为了搬迁而搬迁,这种折腾就要劳民伤财了。”公司内部人士透露。

而在北汽集团产业外迁的过程中,公司生产线所在的顺义区政府并不能成为主导力量。前述分析师表示,“北汽集团隶属于北京市国资委管辖,并不是区一级政府能决定的,因此,虽然或许有所不情愿,但并不能左右公司的产业转移。”

多方布局“转移”

实际上,除了北汽集团,记者从多渠道获悉,不少其他北京市属国有企业正在京津冀协同发展和公司自身产能扩建中布局产业转移。以京西优质稀缺无烟煤采掘企业昊华能源为例,从公司控股股东京煤集团处了解到,公司方面已接到北京国资委通知,要求进行外迁部署,不过外迁时间尚没有明确限定。

还有不少其他大型公司“走出北京”的脚步悄然提速。新发地市场计划对外投资13个分市场,高碑店是其中最大的项目,占地2084亩,总投资54亿元。高碑店物流园和交易大厅日前已经完成框架结构的搭建,加工车间、冷库、总部办公楼等也加紧施工,局部功能区将于今年10月投入试运营。

尤其值得注意的是,甚至一些轻资产的电子类公司也在借助京津冀“大棋”。注册在北京的酒仙网电子商务股份有限公司将其全国最大仓储中心选在天津武清,目前已经建成并投入使用,除了负责全国各仓的货物调拨外,其分仓还能处理天津、山东、黑龙江、吉林、辽宁5个省市的订单,日消化订单量可达3万单。此前不久,京东商城也透露将在武清建立区域级仓储物流基地中心。

在这些“京属”企业的津冀布局中,具备较为发达的基础配套设施和较为充沛的工业用地资源成为其最看重的要素。以本次北汽集团选择的黄骅为例,北汽黄骅新厂靠近黄骅港,可极大节省物流成本,未来黄骅港将成为北京牌汽车的主要出口基地。

北京企业层面加速布局产业外迁,这被分析人士认为是京津冀协同发展开始由官方走向公司层面的一大标志。京津冀协同发展经过此前政策层面的不断发力后,北京部分国企企业层面的外迁规划开始进入启动阶段。整体来看,京津冀一体化正在完成从中央到三省,再到企业层面的过渡。

有分析人士指出,单纯由官方推动可能会使京津冀协同发展成为一个漫长过程,而且很容易出现不符合市场经济规律的做法;倘若企业层面根据自身战略部署自发主动进行产业外迁布局,将有利于顺利推进京津冀协同发展的实施。

意在产业升级

从目前公开资料来看,在新一届政府的规划蓝图中,明确列入国家战略层面的只有上海自贸区和京津冀协同发展的一体化战略。“京津冀一体化远远落后于长三角和珠三角。后两者更像一条项链,串起来熠熠生辉;而京津冀协同效应远没有充分发挥,北京更像一粒珍珠,与天津、河北还远没有串在一起。”中国人民大学某经济学教授对记者表示。

实际上,与珠三角和长三角相比,京津冀地区不仅没有形成高低搭配的合理产业布局,反而出现了大量的重复建设和相互竞争。正是在此背景下,高层才强调要打破自家一亩三分地的思维模式,抱团朝着顶层设计的目标一起做。

而京津冀协同发展对三地来说也是“各取所需”。河北省之所以成为表现最为积极的省市,与其自身面临的经济困境有很大关联。有迹象表明,河北近些年由于经济增速回落较快面临较大的稳增长压力,因此对于承接相关产业较为积极。公开资料显示,2011年到2013年,河北省GDP增速从12%回落到8%上下,通过吸引“外资”带动经济发展无疑将是保增长的重要途径。近期河北省关于推进新型城镇化的意见明确,将打造京津保三角核心区。

河北省在一体化过程中最看重的或许在于经济效益。以黄骅为例,随着北汽黄骅基地的投产,汽车装备制造业成为黄骅最大的产业,黄骅市将以此为龙头打造汽车产业带,发展汽车制造、汽车改装、零部件制造、物流、出口等多个基地,做大做强黄骅经济。

北京在布局三地协同发展方面的表现也日趋主动。大城市病使北京在房价、空气、交通等各个方面都面临极大压力,其产业转移的急迫性同样存在。但无论是北京市政府,还是北京企业在外迁过程中考虑最多的依旧是产业升级问题。

与北京市拟保留电子信息、生物医药、装备制造、新能源等六大工业行业一样,北汽集团在本次外迁中也将有所保留。公司人士介绍说,以北京现代为例,公司在北京顺义已有三家工厂,已建成的北京现代、北京奔驰、北汽顺义高端制造基地等整车项目不太可能搬迁。

在北京产业升级的同时,“接盘方”也并非拾人牙慧,也将带来落后产能的淘汰。民族证券相关分析师表示,汽车工业已经成为河北省装备制造业的第一大支撑产业,若将散布在北京各区县的汽车制造业集中转移到河北,将会强化河北汽车制造业的优势,河北省也可以借此“腾笼换鸟”,加快淘汰目前落后产业的产能。

第二代4K超高清电视白皮书发布

4月16日,中国电子商会消费电子产品调查办公室联合国家广播电视产品质量监督检验中心以及中外主流4K电视制造企业在京发布了《4K超高清电视检测报告》和《第二代4K超高清电视白皮书》。

中国电子商会副秘书长陆刃波表示,前期电子商会参与制定的《超高清显示认证技术规范》的出台,为4K电视市场清理了“害群之马”,使伪4K产品不再有市场。对消费者而言,4K意味着更好的视听体验,第二代4K超高清电视行业自律规范的出台,将普通4K和高性能4K区别开来,有助于消费者在终端挑选到真正称心如意的产品。

国务院会议再次强调“三农”问题定向降准扶持农业

昨日的国务院常务会议指出,按照“政府工作报告”提出的把解决“三农”问题作为全部工作重中之重的要求,推进金融改革创新,加强金融对“三农”发展的支持,对于强化粮食安全保障、建设现代农业、增加农民收入、缩小城乡差距具有重要意义,并提出对符合要求的县域农村商业银行和合作银行适当降低存款准备金率。

种子是农业芯片,种子安全就是粮食安全,被誉为“农业芯片”的种业安全已事关国家安全,各类转基因及假种子等问题更是加剧了治理种业安全的迫切性。日前,海南省农业厅公布,去年底海南省农业厅组织有关单位对在三亚、陵水、乐东三个市县的南繁基地育种企业和单位进行转基因执法检查,查出有13家单位的15个样品呈转基因阳性。分析人士表示,海南南繁育种基地一直是中国最重要的育种基地,每年都有数十万份的育种材料聚集在这里,一旦转基因试验种植污染常规种子资源及周围环境,则将会对国内农作物育种带来很大的危害。

除此之外,自2013年12月以来,种业板块的政策利好频出,机构普遍预计2014年或将成为种业政策的大年,而各类转基因、并购重组、种业科研资源转制重构等,均将成为种业股上涨的多重催化因素,因而2014年种业股的机会可能会贯穿全年。2014年5月底,世界种业大会将首次在中国召开,这预示着2014年国际种业巨头与国内种业公司将有更广泛和深入的合作,中国种业未来格局将呈百舸争流态势。

南繁硅谷岛事关中国种业安全

种子领域一直流传一句名言:没有袁隆平就没有杂交水稻,没有杂交水稻就没有今日中国乃至全球的粮食安全。同样可以肯定的是,没有海南岛天然温室一年三季的快速繁育,解决粮食安全进程就不会走得这么快。

据了解,袁隆平院士的超级稻、吴明珠院士的蜜瓜、李登海教授的玉米、郭三堆教授的棉花,众多专家世人瞩目成就的取得,无一能离开海南岛这个天然大温室的支持。

海南南繁产业的繁荣,得益于其有“天然大温室”、“绿色基因库”、“科技人才库”三大优势,从而保证了良种良法的创新、繁育、应用和推广。

为了做大南繁产业,海南正在进一步谋划南繁发展新格局,以市场为取向,以科技为依托,以南繁区域为中心,全力打造南繁制种大产业、大服务、大流通格局,力争把海南建成全国最大的出口及内销兼顾型杂交水稻种子生产基地。

据相关媒体报道,海南省农业厅已委托农业部规划设计院组织编制《海南省南繁十二五发展规划》,内容包括构建南繁育种公共研发平台、建设南繁育种科研试验基地、建设南繁高标准制种基地、保障南繁基地生态与生物安全等,各地南繁机构在国家主导下紧密合作,同时明确南繁建设目标、重点任务及措施,争取南繁建设纳入国家投资大盘子。

与此同时,《中国南繁“硅谷岛”建设规划(2012-2020)》由省农业厅和农业部规划设计研究院共同编制,近期功能定位是把南繁基地建设成全国重要的标准化育种制种基地,中远期功能定位是把海南岛建设成为创新能力强、转化效率高、服务全国、辐射全球的中国南繁种业基地。

转基因再度敲响种业安全警钟

在海南南繁产业一步步做大之际,紧随而来的安全问题也日益迫切。日前,据海南省农业厅称,2013年12月23日至27日,海南省农业厅组织省南繁植物检疫站、中国热带农业科学院等单位有关人员对在三亚、陵水、乐东三个市县从事南繁工作的单位,开展了一次南繁农业转基因作物执法检查工作。

在这次例行检查中,执法检查组共抽查、检测作物样品107个。据检测结果显示,有13家单位的15个样品呈转基因阳性,均为科研试验田块;其中玉米12个,棉花3个,主要分布在三亚市南滨农场、师部农场和乐东九所镇个别田块。

对于已发现的非法转基因育种材料,海南农业厅称,其中7家单位的9个试验作物已在属地农业执法人员监督下依法销毁,妥善处理,进行处罚。其余6家单位的6个涉嫌样品正在进一步检验检测核实中,一经核实确认将坚决依法销毁并进行处罚。

根据《农业转基因生物安全管理条例》,国内转基因农业品种试验育种、种植都有严格监管流程,处于全程监管过程中,任何单位和个人不得擅自私下进行转基因品种种植。然而,尽管国家有严格法律法规规定,但是企业以及一些育种单位仍然铤而走险。目前,这些单位在试验田种植的玉米和棉花品种都转进了哪些基因,这些被转入的基因是来自国内研发出来的还是来自国外的,仍不明确。

种业专家佟屏亚表示,南繁育种基地规模超过20多万亩,每年都有数十万份的材料聚集在这里。一旦转基因材料污染了常规材料,将会给种子企业和科研单位带来严重损失。未经过正规的转基因安全评价及鉴定的转基因材料进入育种程序后,就会以点扩面,使得越来越多的测试组合及衍生品系带有转基因成分。如此恶性循环,转基因材料将会在极短的时间里污染育种家宝贵的骨干材料,影响中国玉米育种和玉米生产安全。

种业现密集利好

2014年或是政策大年

今年以来,种业基本面迎来不少提振信心的各类利好。一是2月7日农业部印发《2014年农业科技教育与环保能源工作要点》,其中重点提及“继续坚定不移地推进转基因重大专项深入实施,加快转基因优质棉、抗虫及抗旱玉米、抗除草剂大豆、高品质奶牛等重大新品种培育,推动产品研发、安全评价与品种审定有机衔接。”二是中种集团与孟山都在中国境内的玉米种子业务整合出现实质性进展,其新设立的中种国际将全权负责孟山都在中国境内玉米种子业务的研发、生产和销售,这是国际种业巨头首次将科研资产注入合资公司。三是2014年5月底,世界种业大会将首次在中国召开,这预示着2014年国际种业巨头与国内种业公司将有更广泛和深入的合作,中国种业未来格局将呈百舸争流态势。

除此之外,今年3月份,为持续改善农村金融服务,切实加强对现代农业发展的金融支持,银监会还印发了《关于做好2014年农村金融服务工作的通知》。其中规定,要突出对农田水利、农业科技和现代种业的金融支持,保障国家粮食和主要农产品生产安全。同时将农田水利建设作为信贷支持优先领域,加大政策性金融的支持力度,允许农业发展银行支持且符合中央政策的农田水利类项目新增平台贷款。积极助力育繁推一体化种子企业做大做强,农业发展银行要加大对种子收储加工企业的信贷支持力度。创新支持农业走出去战略的金融产品,支持企业到境外投资农产品仓储物流设施,参股并购农产品加工和贸易企业,开展农业生产和进出口合作。

分析人士表示,早自2013年12月份以来,种业板块的政策利好就频出,多家机构都认为2014年或将成为种业政策大年,其中转基因、并购重组、种业科研资源转制重构等将成为种业股上涨的多重催化因素。

1346家公司现金分红6319亿

监管层大力倡导上市公司积极回报投资者,越来越多公司正不断加大现金分红比例。据证券时报记者统计,截至4月16日,沪深两市1346家公司年度分配方案派现总额达6318.67亿元,接近去年两市全部公司现金分红总额。

截至4月16日,沪深两市共有1708家公司披露2013年年报,其中1379家公司董事会在年报中提出了年度分配方案。除此之外,今年一个特殊现象是,越来越多的上市公司大股东积极参与年度分配决策,在公司未披露年报前向公司董事会提议分配方案,若算上这部分方案,有分配意向的公司数量接近1700家。

剔除尚未经过董事会表决的大股东提议方案,1346家公司年度分配方案派现总额达6318.67亿元,这一金额已接近于去年全部上市公司现金分红总额的 6783.59亿元。此外,截至昨日,尚未披露年报的公司仍有800余家,其中不乏像格力电器洋河股份大秦铁路等常年稳定派现的大公司,未来上市公司现金分红总额很可能超过2012年。

从分红总额来看,四大国有银行遥遥领先。工商银行建设银行农业银行中国银行年度现金分红总额分别为919.58亿元、750.03亿元、574.89亿元和547.55亿元,排名其后的还有中国石油交通银行中国神华中国石化等大蓝筹公司。不过由于这些公司总股本较大,每股分红金额并不高,相比之下,贵州茅台泸州老窖等上市酒企每股分红金额位居前列。

在白酒行业低迷的环境下,上市酒企每股分红有所下滑。例如,贵州茅台2012年每股股利(税前)为6.2元,2013年每股股利则降为4.374元;泸州老窖每股股利则由原来的18元降至12.5元。不过,白酒股股价也因为行业原因在过去一年大幅下滑,两相抵消之后,上述两家酒企的股息率反而出现提升。

刚完成整体上市的美的集团也大幅提升分红比例,每股派现2元,同时还高送转,每股转增1.5股,目前每股股利排名位居第二。紧随其后的是双汇发展,每股股利为1.45元。此外,大商股份上汽集团和片仔癀等公司每股股利排名居前。

现金分红需要拿出真金白银回馈股东,一些处于成长期的上市公司更青睐于以送转股份方式实施年度分配。除了美的集团,宁波联合也提出“每10股转增15股”的分配预案,顺网科技和美盛文化两公司则提出“每10股转增12股”的方案。统计显示,截至昨日,每股转增1股以上的公司数量达到102家,其中大多数为中小板、创业板公司。

利空:

房地产多项指标下滑调整趋势确立

一季度,房地产市场持续低迷,多项行业指标明显回落。国家统计局昨日发布的最新数据显示,一季度,全国房地产开发投资增速回落,房屋新开工面积、房企土地购置面积、商品房销售面积和销售额均同比下降,3月国房景气指数环比回落。

数据显示,1~3月份,全国房地产开发投资15339亿元,同比名义增长16.8%,增速比前2月回落2.5个百分点。房屋新开工面积29090万平方米,下降25.2%,降幅收窄2.2个百分点。房企土地购置面积5990万平方米,同比下降2.3%,而前2月为增长6.5%;土地成交价款1556亿元,增长11.4%,增速提高2.5个百分点。

链家地产市场研究部张旭认为,今年初,市场持续冷清,部分中小城市以及大型城市中新建商品住房项目出现价格下调,使得包括房企在内,大部分市场主体对于楼市预期发生变化,房地产开发投资的增速放缓。

“一季度房地产开发投资增长16.8%,增速比前2月回落2.5个百分点,这是将GDP拉低至7.4%的主凶之一。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭说,过去十多年房地产开发投资的年度增幅均值为25%左右,成为拉动GDP高增长的核心动力,而从中长期看,未来投资增幅很难重上20%。

从销售指标看,1~3月份,商品房销售面积20111万平方米,同比下降3.8%,降幅比前2月扩大3.7个百分点。杨红旭认为,这主要是因为去年基数值较高,其实前2月增幅已跳水,但1~3月跌幅略有扩大,超出预料。

对于库存现状,张旭认为,全国商品住宅待售面积为34665万平方米,尽管增速降低,同比涨幅依然在两成以上。尤其部分三四线城市,库存压力已经凸显。

张旭表示,一季度房地产市场,尤其对景气指数影响较大的投资、开发等先行指标以及销售情况表现出低落态势,3月份国房景气指数比2月回落0.51点。他预计,短期内市场难以大幅升温,房地产景气指数还将低位运行。

中原地产首席分析师张大伟认为,楼市拐点出现,销售数据全面下调,库存出现上涨,市场在去年四季度已经触顶,量价涨幅会持续回落。他认为,房地产调整趋势已经确立,后续市场不乐观,越来越多的城市面临房价调整压力,二季度包括杭州等城市都有再次下调的可能性,其他城市随着供应增加,需求观望,市场也将再次降温。

创业板指数失守半年线

昨日创业板指数低开低走,全天弱势震荡,失守半年线。

创业板指数昨日以1365.83点小幅低开,随即震荡下行,一度下探至1353.78点,随后有所企稳;14:00之后再度回落,尾盘跌幅收窄,但未能重返半年线上方。最终,创业板报收1359.30点,下跌10.59点,跌幅为0.77%。

个股方面,338只正常交易的创业板个股中,有120只实现上涨。其中,日科化学和利亚德强势涨停,大禹节水、千山药机和吉峰农机分别上涨6.99%、6.06%和5.76%,汉得信息、新研股份和华虹计通的涨幅在4%以上。209只下跌个股中,中青宝跌幅最大,下跌7.02%,依米康、新宙邦、互动娱乐、仟源制药、拓尔思和南风股份的跌幅在5%以上,有34只个股跌幅超过3%。

分析人士指出,中青宝在连续两个交易日的强势之后,昨日大幅下挫,对创业板特别是互联网概念股带来冲击,显示昔日龙头股当前也难以持续吸引资金驻留。尽管创业板指数在前期持续下跌后近日止跌企稳,但估值依然偏高,基本面偏弱,且面临IPO开闸供给增加的压力。在此背景下,创业板整体调整可能并未终结,至少不具备转向的条件。不过,就个股机会而言,在改革措施陆续出台、经济结构调整深入推进的背景下,受益政策利好刺激、估值相对较低、业绩良好的个股仍具投资机会。

人民币中间价续创7个月新低即期汇价维持弱势盘整

周三,人民币美元汇率中间价续创逾7个月新低,即期汇价则不改弱势盘整格局。外汇交易员表示,现阶段市场观望气氛浓厚,未来倘若中间价或美元汇率不出现显著变化,则人民币即期汇价短期有望延续盘整格局。

据中国外汇交易中心公布,4月16日人民币兑美元汇率中间价报6.1589,比前一日下调18基点,为近期连续第三日下行,并刷新去年9月12日以来的新低。市场人士表示,该中间价下调,主要受到隔夜美元汇率温和上涨影响。

16日银行间即期询价交易方面,中间价续跌引领人民币即期汇价早盘低开在6.2228,并一度下探6.2262,但汇价波动总体有限,多空双方继续围绕6.22一线拉锯。至收盘时,人民币兑美元即期报6.2214,比前日收盘微涨6基点。

交易员称,当前客盘结售汇力量基本均衡,观望气氛很浓,昨日早盘统计公布的一季度GDP数据,虽然显示经济增速进一步下滑,但略好于市场预期水平,未能给市场提供明确的指引。

交易员还称,未来可能对人民币汇率产生较大影响的主要是中间价及美元走势,美元反弹持续性尚待观察,中间价指引甚为关键。而鉴于中间价短期连续下行,人民币汇价短期难改弱势格局,但只要中间价不出现大幅调整,则贬值幅度也不会太大。

[责任编辑:robot]

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