外媒：穆迪下调中国房地产开发商信用至负面

凤凰财经综合 据彭博5月21日报道，穆迪投资者服务公司21日宣布将中国房地产业展望从稳定调整为负面。穆迪预计，在未来12个月内，随着库存上升，且流动性趋弱，中国住宅房地产销售增长将大幅放缓。

穆迪在本周三发布的声明中表示，该公司是自2012年11月以来首次改变中国房地产开发商的信用展望评级。穆迪公司预计，接下来一年中国的房屋销售增幅将最多放缓至5%，远远低于去年27%的增幅。

目前，中国的房屋销售和房地产建设均现下滑态势，拖累了中国的经济增速。穆迪驻香港的分析师梁镇邦称：“由于信贷质素较差，开发商的流动性会在2014年变得更加脆弱。受近期违约现象的影响，银行在信贷投放上会更为审慎，导致开发商的再融资风险升高。”

穆迪指出，诸如恒盛控股地产、人和商业控股有限公司等地产开发商，均有可能在未来面临进一步信用恶化的风险。

穆迪表示，如果中国在未来半年到一年内住房销售情况好转，库存减少，并且开发商有一个稳定的渠道获得贷款，则会考虑将评级上调回“稳定”。（凤凰财经/编译）