重庆渝中税收超亿元楼宇达22栋 鼓励楼宇经济发展

中新网重庆8月21日电(罗敏 张燕)21日，重庆渝中区副区长蔚传忠在此间举办的高层建筑专业管理高峰论坛上称，相比重庆主城其他城区，渝中地域面积相对狭小，该区节约集约用地从发展楼宇经济破题，目前该区税收超过亿元的楼宇已达到22栋。

“对渝中而言，一栋楼宇就是一个经济园区、一个产业集群。”蔚传忠说，渝中区用了不到重庆国土面积的0.03%，贡献了重庆7%的经济容量，贡献了重庆全市12%左右的物业产值，正是依靠渝中区节约集约土地，建设高层建筑而实现的。

蔚传忠介绍，据2012年渝中区统计局做的楼宇调查显示，渝中区共有300栋商务办公存量，其中有98栋高层，这98栋高层每平米的贡献将近2300元，税收超过亿元的楼宇有22栋。正是因为有如此高的产出，基于渝中区狭窄的地形限制，超高层建筑必定是渝中区未来的发展方向。

从2008年开始，渝中区就把该区楼宇经济作为渝中区的着力点。为大力发展楼宇经济，该区成立了专门组织机构“楼宇办”，负责楼宇经济工作。而目前渝中区正在建设的高层建筑有20个项目，共计48栋左右，在建面积超过150万方。

重庆环球金融中心是重庆渝中区超高层项目典型代表，作为承建单位的重庆华迅地产发展有限公司总裁李鹏说：“渝中区土地资源稀缺，作为传统商贸中心，它需要超高层地标建筑来承载服务业发展，它需要高端办公产品，服务于以后要到重庆发展的外来企业。”

此外，蔚传忠还透露，近期渝中区委、区政府将出台关于鼓励楼宇经济发展的相关政策，一是鼓励楼宇内部提质增效；二是鼓励楼宇物业管理服务提档升级；三是鼓励对一些老旧楼宇进行改造；四是鼓励楼宇里面进行规模化经营。