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市北高新子公司未竞得松江地块


来源:证券时报网

而此前,市北高新曾发布公告,为拓展公司在市北高新园区外区域的商办项目开发,增强公司持续经营能力和盈利能力,其控股子公司上海市北祥腾投资有限公司曾拟参与上海市松江区中山街道SJC10010单元30A-03A号地块的竞拍。交易结果意味着市北高新与该地块失之交臂。

上海土地市场今天发布地块成交公告,松江区中山街道SJC10010单元30A-03A号地块被上海成嘉府投资管理有限公司以1.83亿元竞得,溢价0.55%,楼板价3636元/平方米。

而此前,市北高新曾发布公告,为拓展公司在市北高新园区外区域的商办项目开发,增强公司持续经营能力和盈利能力,其控股子公司上海市北祥腾投资有限公司曾拟参与上海市松江区中山街道SJC10010单元30A-03A号地块的竞拍。交易结果意味着市北高新与该地块失之交臂。

另外,值得注意的是,作为一块商办用地,该地块的成交价却已十分接近3616/平方米的底价。对此,上海中原研究咨询部高级经理龚敏表示:地块位于松江国际商务区南侧,并不在商务区范围内,成交价仍符合市场预期。

据悉,松江国际商务区已成交的商办地块楼板价在4500-7200元/平方米之间,今年4月和去年12月成交的两地块楼板价分别为4501元/平方米、4626元/平方米。区内万达广场已营业。“相较而言,松江国际商务区内的土地比这次成交的地块发展前景更受看好,定位也相对高端,因此房企没必要高价追捧。”龚敏表示。(姜云起)

[责任编辑:robot]

标签:地块 楼板价 房企

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