天虹商场终止青岛一开店项目 O2O项目仍在探索

http://www.nbd.com.cn2014-12-05 00:54

每经记者 孙卫涛 发自北京

12月3日，天虹商场（002419，SZ）公告称，将终止青岛诺德广场房产租赁合同的议案，原因是项目外部环境发生较大变化，达不到商场开业条件。由于合同的终止，天虹商场同时也注销了青岛天虹商场有限公司。

此前位于浙江萧山的天虹商场因为受经济环境影响及各种客观原因，已连续多年业绩未达预期，也于10月13日宣布正式停业，同时终止了房租租赁合同。

终止青岛开店项目

据 《每日经济新闻》记者了解，2010年天虹商场曾宣布在青岛租赁物业用于开设商场，位置位于青岛市北区敦化路328号诺德广场项目地下一层至地上四层楼的部分面积，租赁建筑面积约4.7万平方米，租赁期限共计20年，合同总金额约为5.35亿元。这被外界认为是天虹商场在北方布局的桥头堡。

但是“出师未捷身先死”。12月3日，天虹商场发布公告称，考虑项目外部环境发生较大变化，达不到商场开业条件，公司同意终止天虹投资与青岛京西置业签署的《青岛诺德广场房产租赁合同》。

但天虹商场表示，本次终止合同事项对公司本年度及未来各会计年度财务状况、经营成果不构成重大影响。

与此同时，因为项目的终止，天虹商场表示，为提高公司资金使用效率，注销青岛天虹商场有限公司，并授权管理层办理青岛天虹商场有限公司的清算、注销等相关手续。

事实上，在整体消费环境不佳的情况下，天虹商场在今年10月已经关闭一家亏损的门店。今年10月13日，因为受经济环境影响及各种客观原因，浙江萧山天虹商场已连续多年业绩未达预期，基于战略角度考虑，为减少亏损，天虹商场决定关闭浙江萧山天虹商场。

据2014年半年报显示，截至6月30日，天虹商场在广东、江西、湖南、福建、江苏、浙江、北京、四川共计8省市的19个城市拥有“天虹”品牌直营门店60家，特许经营门店1家，营业面积约170余万平方米；拥有“君尚”品牌直营门店3家，营业面积约13万平方米。但财报显示，天虹商场旗下28个零售业分公司中有15个公司处于亏损状态。

O2O转型成效未现

为了应对困境，2013年9月，天虹商场联手腾讯微信开启中国零售业O2O新纪元以来，天虹商场一直在积极地布局O2O。

今年，天虹商场在除了投入巨资打造微信、移动互联、网上商城等平台后，还在7月份开始进军便利店，借此完成O2O闭环。天虹商场表示，便利店业务是公司全渠道中重要一环，承接公司全渠道“最后一公里”，其优势是充分利用了公司现有的物流和采购资源。

12月2日，天虹商场在披露的《投资者关系活动记录表》中表示，目前，公司便利店业态仍处于探索阶段，已在深圳开设4家门店，顾客反映较好。

不过就目前而言，在天虹商场开展O2O转型一年多时间以来，成效仍未展现出来。2014年前三季度财报显示，天虹商场实现收入120.33亿元，同比增长6.42%；实现净利润3.55亿元，同比下降11.60%。

资深零售专家陈怡认为，传统百货企业做O2O，首先要在线上玩转了，然后才能和线下的实体店进行匹配。但现在传统百货企业线下实体店强大，线上太弱势，难以有效形成互动。另一方面，传统百货企业在做线上时，产品品类设置并不能满足线上消费者的需求，导致竞争力不如电商企业。