《不动产登记暂行条例》公布 地产板块大跌近5%

凤凰财经讯 房地产板块今日低开低走，个股走势分化，截至收盘，板块下跌4.94%。个股方面，铁岭新城、荣丰控股、荣安地产、华发股份、世荣兆业等17股跌停，翻红个股仅15只。

消息面，国务院网站今日公布了《不动产登记暂行条例》，规定国家将实行不动产统一登记制度，不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则；不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。

申万：不动产登记暂行条例对楼市没有直接影响

申银万国此前发布的观点认为，不动产实行统一登记直接目的在于摸清家底，提高国家治理能力，对楼市没有直接影响：1)登记的不单是房产：在我国，广义的不动产包括土地、林地、草地等自然资源及其地上定着物，不单包括房产，还包括土地、林地、草地等，目的在于全面摸清国家的不动产情况。2)和不动产登记工作部际联席会议制度一起，要解决的是“四个统一”：目前我国不动产登记存在登机机构、登记依据、登记簿册和信息平台不统一的问题，不但造成人员和行政资源浪费，还导致国家对不动产基本情况的不了解，不能对全国资源进行有效管理；3)是物权法的进一步延伸：07年颁布的物权法规定国家对不动产实行统一登记制度，但并没有相应具体措施，不动产统一登记从更深远的意义在于保障国家及个人物权。4)反腐作用有待检验：市场普遍认为不动产登记制度的建立能很好的促进反腐进而平抑房价，申万认为即使建立起统一的信息平台，也不允许公众公开查询，国家相关部门查询也需履行严格手续。