38家房企披露去年年报预告 阳光股份等9家首亏

中原地产研究部统计数据显示，截止日前公布2014年年报预告的上市房企合计38家，，整体看，业绩降温趋势明显：这38家企业中，首次出现亏损的企业达到了9家，合计有16家企业业绩相比2013年出现了下滑或亏损。

具体来看，38家上市房企中，阳光城预计公司去年全年净利润同比增长100%至140%，业绩增幅居第一，而预计亏损幅度最大的荣丰控股，亏损额3500万到4500万元，降幅为2000%到2600%之间，其余8家首亏的企业分别为阳光股份、大洲兴业、金丰投资、中华企业、多伦股份、中房股份、同达创业和亚太实业。

此外，中原地产数据显示：目前公布2014年销售业绩的企业一共40家，这40家企业合计2014年销售业绩达到了18205亿，相比2013年全年的15835亿，上涨幅度为15%。虽然销售总业绩大幅上涨近1.5成，但这些企业完成年度任务情况则非常差，在40家企业中，仅16家企业达标，其他24家企业完成任务情况不理想。

中原地产首席分析师张大伟分析认为： 从2014年整体市场看，完成销售业绩的企业目前集中在千亿基本的房企中，这些企业因为布局相对合理，土地储备优质在2014年逆势上涨。另外还有一个重要原因：这些企业在2013年因为市场爆发，都预留了大量的销售结转到2014年，实际预计对2015年影响将比较大。

张大伟同时表示，预计2015年，大部分企业的销售任务制定将非常谨慎，房企对市场的看法整体偏平稳，企业在2015年的经营策略将依然以平稳去库存为主。