旧楼改造存量持续增长 雅骏控股前景看好

中国证券网讯（记者 王璐）近日香港楼价持续创新高，旧区住宅及商业大厦改造趋势加快，预期香港未来3至5年各项重建工程将多达8至10万个，其中消防、空调及旧楼重建的需求将异常庞大，涉足此类项目的雅骏控股或将从中获益良多。

数据显示，香港旧楼数目到2023年将增加至约20,000幢，导致需要对该等楼宇进行更多翻新工程，以更新或维修老化的屋宇设备。香港特区政府早于2010年推出“活化工厦”政策，透过较优惠的补地价更改大厦用途，以鼓励业主进行改装或重建，释出更多楼面面积应对市场需求。活化工厦政策好处在于发展商能节省建筑费及过程较简单，若没有出现的大问题，活化计划只需一至两年，必较重建为快，此举正契合雅骏控股目前的主要业务。

技术走势方面，市场人士认为雅骏控股早前10天平均线向上升穿20天线形成黄金交叉，大成交量配合股价于低位反弹，反映买盘强劲。

该市场人士称，三月底，证监会表示将允许公募基金投资港股通，随后保监会又允许险资投资香港创业板。受惠于政策面刺激，近期香港股市成交活跃，交易量持续维持2000亿元以上，国企指数、恒指成份股更持续受追捧，个别优质股份单日升幅高达双位数。在屡创高位后，日前港股出现技术调整，加上个别成份股已累积了一定涨幅，可能令资金转战二、三线股份。其中属于半新股的雅骏控股，前期股价走势平稳，并未受港股大涨的影响，受益于此次旧楼改造消息的放出，股价受此刺激补涨可能性较大。