海宁皮城首个轻资产项目启动招商

15日晚间，海宁皮城（002344）公告称，公司同意成立五家渠海宁皮革城有限公司，由其负责新疆海宁皮革城的招商、运营、培育、管理等工作。公司出资额为255万元，占注册资本的51%；深圳君豪置业集团有限公司出资额为245万元，占注册资本的49%。

招商工作的启动，意味着新疆海宁皮革城离正式开业又近了一步。该项目位于乌鲁木齐市北郊，新疆海宁皮革城的地块，为君豪置业事先取得，即“君豪新城”项目，总面积约150万平方米，规划总建筑面积300万平方米。后经双方协商，现拟将其商业部分中一独栋商业房用于新疆（乌鲁木齐）海宁皮革城项目的合作开发。建设规模为地上11.5万平方米商业面积，地下2万平方米停车场。

据悉，新疆海宁皮革城，是海宁皮城首个轻资产项目。这意味着，海宁皮城如今的对外扩张模式，与过去异地扩张不同，以前是自建市场，但今后公司会以轻资产的方式参与市场整合，发展侧重于重资产和轻资产相结合的模式。

在新疆海宁皮革城项目上，海宁皮城只派驻了4位主要管理者，董事长、总经理、副总经理兼市场部经理和一个财务，其运营效果，事关公司的既定战略和日后扩张路径。

乌鲁木齐地处欧亚大陆腹地，南北疆交通的枢纽，交通便捷，是我国西部对外开放的重要门户，也是海宁皮城推进“外延式扩张”的重要战略城市。根据项目原定计划，新疆海宁皮革城项目有望于2015年秋季投入使用。