中证解读：中房地产 控股股东承诺3月内无资产重组

本报记者 王荣

中房地产（000736）5月27日晚间公告， 近期部分媒体及网站发布了关于“公司与中交地产合并已经启动， 中交地产拟通过A股上市平台来控制整个地产板块”等传闻的报道。公司就传闻向控股股东中住地产开发有限公司进行了问询，并由中住地产开发有限公司向实际控制人中国交通建设集团有限公司进行了问询。

根据中住地产的回复，近期中交集团正筹划将中国房地产开发集团公司持有的中住地产100%股权无偿划转至中交集团全资子公司中交房地产有限公司。除此之外，中住地产及中交集团没有计划对上市公司进行资产重组及其他对公司有重大影响的事项，并承诺在未来三个月内不筹划上述事项。

公司称，公司近期公司经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化，没有应披露而未披露的重大信息；近期未接待机构调研；经核查，未发现公司董事、监事、高级管理人员及其直系亲属存在买卖我公司股票的行为，未发现涉嫌内幕交易的情形；公司不存在重大资产重组、收购、发行股份等行为，并承诺3个月内不筹划上述事项。

中房地产持续8个交易日上涨，涨幅达52%。 2014年度公司实现净利润7565.39万元，同比增长25.53%，每股收益0.25元。2014年度，公司实现营业收入7.08亿元，同比下降17.11%。

分析人士指出，资料显示，中交建目前旗下的房地产平台包括中交地产、中房集团、联合置业，以及此前增持的绿城，以房地产为主营业务的平台就达到4个，这还不包括旗下的56个房地产局级单位，地产业务平台过于分散。为此，从企业内部的架构，中交建首先需要经历一次地产业务整合。