金科股份6.4亿获重庆巫山三宗地
2015年08月21日 22:46
来源:中国证券网
中国证券网讯(记者 王屹) 金科股份8月21日晚间公告,公司19日以挂牌出让方式取得重庆市巫山县三宗国有土地建设使用权,合计成交总价约6.39亿元。
中国证券网讯(记者 王屹) 金科股份8月21日晚间公告,公司19日以挂牌出让方式取得重庆市巫山县三宗国有土地建设使用权,合计成交总价约6.39亿元。
根据公告,上述三宗地均位于重庆市巫山县新县城,容积率均为≤3.3,用地性质都是二类居住用地,合计土地面积29.21万方。
20日晚间,金科股份推出非公开发行股票预案,拟定增募资约45亿元,投向三个地产项目和新疆风电项目以及偿还金融机构借款。公司表示,上述项目的投建有利于更好的促进公司房地产主业的稳步发展,并加速向“新地产+新能源”方向转型的步伐,同时优化资产负债结构,增强融资能力和抗风险能力,提升公司盈利水平。
长江证券重庆投顾张明斌分析,金科股份21日复牌当天股价逆势涨停,表明市场看好公司“新地产+新能源”的战略转型前景。上述三个募投的地产项目将合计实现销售收入97.56亿元,净利润10.79亿元。新疆风电项目建成后,正常运行期年上网电量约为5.12亿千瓦时,年等效满负荷小时数为2561小时。偿还金融机构借款,则有利于改善公司资本结构,降低财务费用,缓解偿债压力。
金科股份还同时推出了首期限制性股票激励计划,拟以3.23元/股价格向部分董事、高管、中干及核心人员等激励对象授予约2.07亿股股票。主要业绩解锁条件为:以2014年净利润为固定基数,2015年-2018年公司净利润增长率分别不低于33%、48%、63%、78%。
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