为何越来越多的日本年轻人不买房?
2015年12月23日 19:49
来源:中国日报网
日本传统的“买房安家”观念被正在年轻人抛弃,未来选择租房生活的人将越来越多
据日本livedoor新闻网报道,日本传统的“买房安家”观念被正在年轻人抛弃,未来选择租房生活的人将越来越多。
传统信仰的终焉
文章作者、有着20年不动产从业经验的榊淳司说,在日语中“抬不起头”、“翻不了身”的表述为“建不起隔墙”(うだつが上がらない)。“隔墙”是指在日本传统民宅中,为了与邻居隔开而建造的一种带瓦的墙壁。“建隔墙”即意味着建造一座“气派的房子”。也就是说,在传统日本观念中房子是和人生境遇捆绑在一起的。可以说,买房是普通日本人的梦想。
日本传统民宅的“隔墙”
但是这样的价值观,已经不能使今天的日本人感到幸福。这主要因为严重的供需失衡使房价持续下跌,“买房”带来的幸福感也在下降。这种供需矛盾主要表现为:
1.日本人口老龄化、少子化加剧。即使是东京、大阪等大城市,也面临人口减少的危机,农村形势更加严峻。
2.房屋供给过剩。2013年日本总务省的调查显示,日本住宅总数为6063万户、其中空置住宅为820万户,空置率达13.5%,创有史以来的最高纪录。与此同时,每年还有约80至100万户住宅进行翻新。租赁住宅的空置率约为20%。
如今,日本年轻人面临的不是房租、房价的升高,而是持续下跌。那么还有多少人将建一座“带隔墙的房子”作为梦想呢?
“租房派”的壮大
据日本国土交通省2012年发布的白皮书,1983年,40岁以下的日本人中有房者占42.2%,2012年有房者只占28.4%,近30年间下降了约14%。
据日本内阁府2015年发布的《住宅生活相关民意调查》结果显示,61.5%的被访者说“想要买房”,13.4%的被访者称“总体上来说想要买房”,共占总人数74.9%。这意味着约四分之一的日本人认为不买房也无所谓,这一比例在20至40岁的年轻人中更高。
日本全国宅地建筑交易业联合会(全宅联)2015年9月至10月进行的调查结果显示,23.3%的被调查者认为现在并非买房的时机,15.2%的被调查者认为现在是买房时机。对于现在住房的满意度,买方者平均为73.8分,租房者为63.5分。
日本不买房者的理由
根据全宅联2015的调查结果,选择租房的日本人,主要有以下理由:
1.对收入的担心。(约占20至30岁者60%)
2.不想被银行贷款束缚。(约占61.3%)
3.税金太高。(约占33%)
4.由于工作原因,可能会搬家。(33%)
-----------------------------
财富派微信公众平台账号:lifeofwealth
生活家私人微信:lifeofwealth2015
凤凰财经生活旅游工作室出品
来源
中国日报
关注财富派微信(lifeofwealth)回复以下关键词收取更多实用生活信息:
酒|腕表|穿搭|鞋|温莎|王室|人民币|黄金|星巴克|皮带|啤酒|绅士|松露| 咖啡|餐厅|运动|拖鞋|车|高尔夫|古典乐|伞| CEO|脸书|特斯拉|巴菲特|希拉里| 盖茨| 刘益谦|华尔街| 俱乐部| 罗斯柴尔德|30| 500|跨界|LGBT| 父亲|图书馆|泳池|安特卫普|非洲|布达佩斯| ins | 海岛| 美人私厨|早餐|于嘉| 李舒| 收藏|珠宝
投稿及商业合作:lifeofwealth@ifeng.com
[责任编辑:xuyue1]
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
近一年
13.92%
混合型-华安逆向策略
凤凰点评:
业绩长期领先,投资尖端行业。
网罗天下
凤凰财经官方微信
视频
-
李咏珍贵私人照曝光:24岁结婚照甜蜜青涩
播放数:145391
-
金庸去世享年94岁,三版“小龙女”李若彤刘亦菲陈妍希悼念
播放数:3277
-
章泽天棒球写真旧照曝光 穿清华校服肤白貌美嫩出水
播放数:143449
-
老年痴呆男子走失10天 在离家1公里工地与工人同住
播放数:165128
财富派
-
战火锻造的富兰克林家族
点击数:1378761
-
奥巴马拒住的酒店原来是中国人的
点击数:1398712
-
为什么这个90后是未来的扎克伯格?
点击数:1765508
-
陈曦:琴与弓的生活美学
点击数:1928339