管涛：中国经济将进入房地产和信贷驱动周期下行阶段

中国证券网讯（记者宋薇萍）中国金融四十人论坛高级研究员管涛25日在青岛举行的2016中国煤焦矿产业大会上表示，中国经济将进入房地产和信贷驱动的经济周期下行阶段。经济更困难的阶段是3-4个季度以后，也就是明年1季度以后，经济周期下行将进入探底阶段。如果趋势下行力量没有尽快得到遏制，周期下行和趋势下行两股力量叠加作用下，经济下行和通缩压力会远大于目前阶段。

管涛表示，目前房地产市场已经渡过了周期高点，接下来的1-2个季度里面，房地产价格增速和新房开工面积将进入周期下行通道；按照以往几次短周期的经验，随着新房开工面积进入下降通道，工业增加值增速也将随之进入下降通道。因为是周期下行的初期阶段，新房开工面积增速、工业增加值增速和固定资产投资增速等各项宏观经济指标尚能保持相对较高水平。