房子买到手快5年办土地证需等待 房子想过户太难

【摘要】 “我房子买到手快5年了，但是迟迟过不了户。我找到齐齐哈尔市国土资源局铁锋分局办理过户，但是那里的工作人员告诉我，因为我的是棚改房子，并且属于铁路的，铁路的国土资源没有移交手续，没有办法进行土地证的办理。

东北网8月29日讯“我房子买到手快5年了，但是迟迟过不了户。我找了相关部门，他们告诉我，没有土地证就没有办法过户。可是办理土地证还要等信儿。我现在就是想搞明白为什么迟迟办理不了土地证？还需要我等多久？”居住在齐齐哈尔繁荣小区的李先生打来电话反映，自己居住5年的房子想要过户却无法办理。房子没有土地证，过户也成了难题。李先生回忆，现在所居住的房子并非自己的名字，“几年前买了房就一直没有过户，从去年开始，我就想，自己的房子不是自己的名字，这心里总是不踏实。”所以，去年开始，李先生就想把房子过户，可让他没想到的是，所谓的“铁路房子”过个户，真是难。李先生坦言，他在办理过户咨询时了解到，过户时需要土地证。“我当时去咨询，工作人员说一切正在移交中，但时至今日，仍然无果。我是2011年买的房子，2014年办理的房产证。我找到齐齐哈尔市国土资源局铁锋分局办理过户，但是那里的工作人员告诉我，因为我的是棚改房子，并且属于铁路的，铁路的国土资源没有移交手续，没有办法进行土地证的办理。”李先生回忆道。为何李先生办理不了土地证呢？8月24日上午，记者带着疑问和李先生再次来到市国土资源局铁锋分局了解情况。刚一进门，记者看到公示栏上贴有关于停止办理居民土地使用证书的通知。工作人员告诉李先生：“我们现在不办理这项业务了，因为‘铁路’移交也没开始，‘铁路’不移交，就没有办法办理土地使用权证。移交后还要进行测量，挨家挨户分摊等事宜。所以具体什么时候能办理，我们也不是很清楚。从9月1日后，办理土地证就不归我们办了，需要到市不动产登记中心办理了。”为了彻底弄清“移交”的时间，记者离开市国土资源局铁锋分局后，又来到了齐铁国土资源分局进行咨询。“土地证得去市局去办理，我们这儿办不了。”该工作人员答道，可听完了李先生的情况，该部门的工作人员又提到：“你房子是有土地证的，但是‘铁路’的这个房和别人是一个大证，都在铁路局存放呢！办理土地证需要交接，地方和铁路局正在交接中，但是具体交接时间，何时能办理还是未知，只有等待。”也就是说，在没有“交接”成功之前，李先生的土地证是无法办理的，这个房子的户主也是无法更名的。李先生虽已知道无法办理土地使用证的缘由，以及办理土地证需要等待很久的时间，但还是希望能够缩短等待时间，尽快成功办理土地证和房产证更名，“我就希望这些单位能够快些完成交接工作，也能让老百姓快些办理房屋相关手续，安心地居住在属于自己的房屋里。”李先生说。