媒体：北京将限房价 开发商拿地必须增加自持比例

9月24日，据界面消息，北京丰台区研究的新供地新模式，在供地时，未来出售的商品房部分既要限制房价，还要竞自持商品房的比例。这一供地新模式预计不久后也会在全市推广。

也就是说，开发商将来在北京买一块地，政府既要像自住房、限价房等保障性住房一样限制商品房部分的销售价格，但如果限房价都会有开发商哄抢，那么就继续竞自持商品房的比例。

据界面消息，7月份的时候，北京市主要领导对房价作了重要批示，批示的重要精神就是稳定房价。丰台区考虑要限制未来的销售价格，是打算从供应端卡住房价。

有分析称，简单从供应端限制价格，而且开发商自持商品房比例增加，这意味着将来北京商品房供应量会继续减少，房价还会继续涨。

此外，统计局每个月统计新建商品房价格，实行这一政策后，在统计月度房价涨幅时有利于控制这个考核政府控制房价的指标。但未来北京新房限价，开发商增加商品房自持比例减少了供应，预计二手房价格会继续疯涨。