朱云来笑怼吴小晖：安邦收购华尔道夫是天上掉馅儿饼

　　中新经纬客户端3月26日电 26日上午，在博鳌亚洲论坛2017年年会――全球跨境直接投资（FDI）分论坛上，中金公司原总裁兼CEO朱云来“挤兑”了一把安邦集团 CEO 吴小晖，称安邦收购华尔道夫做成住宅，是典型中国的打法，就像空手套白狼，美国人也不傻他们怎么不做，纽约独一份被你落着了。这种天上掉馅饼的事儿怎么不掉我头上？

　　安邦集团 CEO 吴小晖 中新经纬 魏薇摄　　2014年，安邦保险集团宣布以19.5亿美元（约合120亿元人民币）收购美国纽约拥有逾百年历史的华尔道夫酒店大楼。2016年，安邦计划再花费10亿美元将这座酒店多达3/4的客房改造为私人公寓用于出售，而留下一小部分作为酒店客房。 

　　在26日上午举行的“全球跨境直接投资（FDI）”分论坛上，安邦集团 CEO 吴小晖主动聊起了收购华尔道夫酒店的事情，“这个酒店等于是我们通过市场赚来的，不花一分钱。” 吴小晖还提到，我们刚开始并购华尔道夫前后谈判几个月，这么长的条款，最终上个月我们让它停业了，改造成了住宅。我们买的时候是1万美金，现在当地的价格是4万、6万美金，我们卖掉一部分的住宅，留下了一部分酒店。 

　　吴小晖补充道，“我们会真正保证华尔道夫标配的酒店在那里，但是房间从1000多间降到200多间、或者300间左右，这是一个比较小的酒店标准”。

　　中金公司原总裁兼CEO朱云来 中新经纬 魏薇摄　　对于“收购华尔道夫酒店不花一分钱”这样的表述，朱云来提出了疑问，“你买了华尔道夫，你把它做成住宅了，中国典型经典的打法，空手套白狼一样，还套剩下一个华尔道夫，但是我也好奇，按说这个路数美国人也不傻，他们也能做出来，为什么他们没做？”　　吴小晖回应称“这个是这样的，美国有一个1031法案，有很多美国朋友在下面，这就是走出去的机遇。它在曼哈顿上所有的东西都转化过了，只有这栋楼华尔道夫没有转化过。他已经提供了折旧，如果他自己改造要纳很多税，他卖给别人就不需要纳，但是他希望保留一个华尔道夫的品牌下来。” 

　　据悉，美国1031法又称为同类财产交换法（Like-Kind Exchanges）适合用于在美国境�鹊耐蹲屎蜕桃涤猛镜姆康夭�或不动产和动产。 

　　朱云来听后笑称，“明白了，你就是纽约市独一份，让你落着了。我也佩服你的精明，天上掉馅儿饼的事怎么不掉我的头上”， 吴小晖接茬：“正好有1031法案。除了我们这个，还有一个。不得不佩服美国上市公司的精明，这就是一个共赢。” 

　　朱云来接着又询问吴小晖“你说你买了一个保险公司，还让他盈利了，最后你加了一句按照中国会计的，按外国的就不盈利了？” 

　　吴小晖回应道，“中国会计也是一样，它有两个准则，一个是欧洲准则，一个是中国的国际准则，中国的国际准则讲了很专业的术语，我们完全按照国际准则，一个是中国的国际准则，一个是欧洲的国际准则，相差不大”。（中新经纬APP）