全国首套房平均贷款利率4.52% 连涨四月

中国证券网讯（记者黄蕾）今日，融360发布的统计数据显示，4月份，全国首套房平均贷款利率为4.52%，环比上升0.67%。全国首套房平均贷款利率上升明显，自1月份以来，已连续4个月上升。

在融360监测的35个城市的首套房平均贷款利率中，最低的为大连4.29%，最高的为乌鲁木齐4.95%。全国首套房平均贷款利率最低的城市前十名，分别为大连4.29%、宁波4.33%、沈阳4.36%、重庆4.39%、佛山4.39%、无锡4.40%、珠海4.41%、南京4.41%、青岛4.41%、郑州4.41%。

融360的统计数据显示，4月份，在全国35个城市533家银行中，提供9折以下首套房优惠贷款利率的银行有42家，较3月减少66家，占比7.87%。其中37家银行提供8.5折优惠利率，1家银行提供8.2折优惠利率，1家银行提供8.7折优惠利率，2家银行提供8.8折优惠利率。此外，274家银行提供9折优惠利率，较3月新增18家银行；4月共有128家银行提供9.5折优惠利率，较3月新增42家；70家银行执行基准利率。

另据统计，4月份，有122家银行首套房贷款利率折扣上升，占比22.89%；折扣利率下降的有17家银行，占比3.19%；与3月持平的有394家银行，占比73.92%。

此外，根据融360的统计数据显示，4月全国二套房平均贷款利率为5.39%，环比小幅波动。除12家停贷的银行外，共有511家银行执行二套房基准贷款利率上浮10%，较3月减少3家，为当前二套房贷款的主流利率；执行基准利率的银行有3家；执行基准利率上浮5%的有1家；上浮15%的有2家；上浮20%的有3家；上浮30%的有1家。

融360分析表示，目前，一线城市、二线城市相继出台的限贷、限购政策多数已落地，政策的调控作用已初显成效。“从监测数据来看，上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现房贷利率上调。未来或更多城市、银行上调首套房贷款利率折扣，部分城市二套首付比例也表现出上调态势。 ”