保利地产一季度净利润增长近四成

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　　中国证券网讯 4月29日，保利地产公布一季报，今年一季度公司实现营业收入179.03亿元，同比下降5.14%；实现归属上市公司股东净利润18.91亿元，同比增长38.73%。报告期内，公司累计实现签约金额574.12亿元、签约面积418.30万平方米，同比分别增长27.23%和21.77%。
　　报告期内，公司新拓展项目27个，新增容积率面积671万平方米，总获取成本297亿元，分别占销售面积和销售金额的160%和52%，其中一二线城市拓展面积和金额分别占比63%和86%。公司新开工面积512万平方米，竣工面积203万平方米，在建面积4759万平方米，分别比去年同期增长1.39%、12.16%和15.15%。截至报告期末，公司共有在建拟建项目355个，总占地面积5603万平方米，总建筑面积15682万平方米，可售容积率面积11470万平方米，待开发面积6751万平方米，其中一二线城市占比超过68%。
　　报告期内，公司实现利润总额36.77亿元，归属上市公司股东的净利润18.91亿元，同比分别增长0.20%和38.73%；毛利率为38.35%，同比下降2.03个百分点；实现销售回笼393.39亿元，同比增长7.65%；经营活动产生的现金流量净额为-137.51亿元，同比减少653.86%；期末货币资金余额600.92亿元，资金状况良好。
　　截至报告期末，公司总资产5127.52亿元、净资产1209.36亿元、归属上市公司股东的净资产913.04亿元，同比分别增长9.56%、2.40%和2.30%；资产负债率为76.41%，期末预收款项1785.37亿元，扣除预收款项后，公司其他负债占总资产比重仅为41.60%，期末有息借款1426.42亿元。（李五强）