风头正劲的BAT富豪败给了地产商 反映了什么？

中国基金报记者高雯

一年一度的胡润百富榜出炉了，虽然跟自己没什么关系，但还是吸引了大量的吃瓜群众围观。

恒大许家印以2900亿的身价问鼎首富，而今年以来火爆市场的“二马”马化腾、马云位居其后。

风头正劲的BAT竟然没出个首富？

看完首富到底多有钱，才能明白“先赚一个亿”真的是个“小目标”。

10月12日，胡润研究院发布《胡润百富榜2017》显示，中国恒大董事局主席许家印以2900亿首次登顶中国首富。今年股价不断刷新高的腾讯和阿里巴巴也让马化腾和马云位列榜单前三名。腾讯董事长马化腾以2500亿位居第二，阿里巴巴董事局主席马云以2000亿的财富在排名榜单第三。（数据截止今年8月15日）

在2016年的榜单中，许家印的财富是780亿，并列排在百富榜的第十位。

这半年发生了什么？

先看中国恒大的股价表现

12日收盘，中国恒大报28.1港元/股，上涨1.26%，总市值为3691亿港元。今年以来，中国恒大股价涨幅481.78%。中国恒大的大股东鑫鑫（BVI）有限公司持股71.57%，而鑫鑫（BVI）有限公司由许家印个人100%持股。显然，股价的大幅上涨为许家印的身价暴涨带来有力支撑。

相比之下，阿里巴巴年初至今的涨幅为110.33%，最新市值为4671亿美元。腾讯控股年初至今的涨幅为85.04%，最新市值为33265亿港元。

恒大股价大幅上涨的背后，则是巨头快速成长带来的抢眼业绩。其中期业绩报告显示，中国恒大上半年净利润同比大增224%至231亿元，各项指标亦大幅上升。而在2016年，在核心指标上，恒大便全面超越地产龙头万科，成为中国第一大地产商。

不管怎么说，市场对首富榜单还是有些意外，毕竟在此之前主流观点认为房地产的黄金时代已经过去，行业已经迈入“青铜时代”。但今年的首富，没有产生在风头正劲的BAT中，最终还是开发商更胜一筹。

从2017年发布的中国大陆富豪行业分布来看，房地产上榜人数位列第二，排在IT行业的前面。

“财富的背后折射的是行业趋势的逻辑，房地产行业能战胜BAT或仅是短期的，房地产市场处于降温趋势，只是或许目前依然处于‘白银时代’，尚未过度到‘青铜时代’。”沪上某卖方分析师表示。

从趋势来看，房地产行业的富豪上榜数占比正在逐年下降，而IT行业的占比正在逐年上升。在榜单前十中，有4位富豪来自IT行业，人数最多，房地产行业则为3位。

首富轮流做明年到谁家

看完首富多少钱，再来一组数据感受一下富豪们的财富增长。

榜单统计，今年共有2130位企业家的财富达到20亿元及以上，比去年增加74位，总上榜人数比五年前翻了1倍，是十年前的近3倍，是15年前的20多倍。上榜企业家的平均财富比去年上涨12.5%达到81亿元。前100名企业家的财富平均涨幅达6成。

不过，有人赚翻了，也有人亏钱了。榜单中有783位企业家的财富缩水。在财富缩水的企业家中，较为显眼的便是王建林家族，从去年的身价2150亿降至1550亿，财富缩水28%，宝能系姚振华也在今年跌出了百富榜的前十名。而尽管阿里巴巴在股市炙手可热的，但马云及其家族财富亦有2%的缩水，位次也下降了一名。

铁打的排行榜，流水的首富。从胡润研究院1999年发布“胡润百富榜”开始，首富便不断更迭，从中也呈现出时代的发展印记。