万科A冲高回落涨近2% 盘中股价创历史新高

11月1日早盘，万科A(000002）大幅拉升，盘中创出新高后有所回落，截至午间收盘涨1.6%报29.43元，盘中摸高至30.54元创历史新高。新城控股、世荣兆业、海德股份、珠江控股等房地产个股表现抢眼。

根据房企前三季度归属母公司股东的净利润额大小排列，万科目前暂居首位，位列二、三两位的分别是保利地产和绿地控股。前述三家2017年三季报显示，万科前三季度实现归属于母公司股东的净利润110.91亿元，保利地产前三季度实现归属于母公司股东的净利润为82.69亿元，绿地控股前三季度归属于母公司股东的净利润为65.63亿元。

根据万科的三季报显示，第三季度万科实现营业收入472.9亿元，归属于上市公司股东的净利润37.9亿元，同比分别增长11.9%和30.1%。前三季度，万科累计实现营业收入1171亿元，实现归属于上市公司股东的净利润110.9亿元，同比增长34.2%。

同时，由于销售增长持续高过结算增长，万科的已售未结资源也进一步增长。9月底，万科合并报表范围内的已售未结算资源合同金额突破4000亿元，至4321亿元，为未来业绩实现奠定了坚实基础。

招商证券房地产行业分析师赵可等人表示，公司拿地偏进取且延续高周转特色，前三季度完成销售面积2664.5万平方米，销售额3961亿元，同比分别增长33.8%和50.7%，销售额已经超过去年，市占率同比提升0.7%至4.3%，预计全年销售有望实现5000亿元。