辽宁首富孙喜双接盘长白山项目：系王健林最铁伙伴？

资本大佬的经历都是谜吗？

10月31日，明天财讯报道了《万达“折戟”长白山：盟友联想泛海早已撤退高尔夫球场遭取缔》，引发了诸多网友关注。令人好奇的是，万达长白山项目中有一位盟友大连一方集团自始至终都未曾离开，甚至它还接盘了其它盟友退出后的股权。

据一方集团官网介绍，其2001年成立，四大核心业务为战略投资、城市运营、文旅体育、医疗健康。企业总资产500亿元，年收入150亿元。是万达商业地产、万达电影、百年人寿、大连银行、江中集团、国合集团等企业的主要股东，业务遍及北京、上海、深圳、悉尼、东京等多个地区。

一方集团董事长叫孙喜双，在今年胡润发布的中国百富榜上，他以身价280亿元位列87位。但在去年，他还名列榜单第50位，是辽宁首富。

孙喜双

公开资料显示，孙喜双、柳传志等人一起拿下投资过百亿的大型项目，却不谋求控股甘做配角；他涉足足球产业不到一年，就号称要将新俱乐部用三到五年的时间，打造一支像当年老万达队那样的强队；他在万达商业地产上市时，是唯一一个持股超5%的自然人股。

孙喜双和王健林关系极为密切。孙喜双曾对媒体称：“我很早之前就开始投资万达了，王健林是一个干实事的人，我投资万达这个企业就是投资王健林这个人。”

王健林最铁“小伙伴”

综观万达集团的发展历程，孙喜双确实与万达集团渊源颇深，双方合作甚多，携手发展壮大。

1988年，大连西岗区房管处下属一个刚成立不久的房地产公司濒临破产。时任西岗区政府办公室主任的王健林停薪留职接下了这个“烂摊子”，一年后，这家公司营收高达1285万元，净利润291.2万元。1992年，王健林将这家公司改名为大连万达房地产总公司，然后引进华信信托等5家公司，并发起设立股本制公司，注册资本为1.2亿元。

2002年，万达私有化进程启动。大连万达房地产总公司将持有的3000万股转让给北京合兴投资有限公司，转让价5000万元。同时，华信信托也将其持有的600万股作价1220万元转让给北京合兴。至此，北京合兴持有万达3600万股，占比30%。

而北京合兴的法人正是孙喜双，工商资料显示，北京合兴成立于2001年12月，注册资本1000万元，孙喜双、王健林、董学林分别持有50%、30%和20%的股份。2007年9月该公司注销。业内人士分析，合兴存续期间并没有实际业务。其成立的目的，很可能是为了帮助王健林实现对万达国有股权的收购。

此后，孙喜双就一直是万达集团最重要的合作者。

2004年，一方集团和万达合作开发北京CBD万达广场；2007年，一方集团联合京粮集团开发北京龙德广场，万达影城作为主力店第一批进驻；2009年，万达携手一方集团共同投资长白山国际旅游度假区、大连金石国际文化旅游区、西双版纳国际度假区、海南三亚国际旅游区等项目，合作项目的总投资额超过1000亿元。

2010年，一方集团入股万达院线，持股4.2%。2011年6月，大连一方集团将总部迁往北京，总部地址与万达集团总部一样均位于朝阳区建国路93号的万达广场。

值得注意的是，2014年7月以及2015年1月，万达两次增持百年人寿，当时，百年人寿正处于亏损期，频遭股东出售股权，万达的接盘除了和其转型有关，也被市场认为是对大股东孙喜双的支持。

2014年8月，一方集团、万达集团和上海虹口区政府三方就未来合作达成多方面共识。同年11月底，北京通州万达广场开业，亦是由一方和万达合作开发。据悉，通州万达广场的实际开发商是万方置业，而万方置业是一方集团的全资子公司，与万达几乎没有任何股权关系。

2014年12月23日，万达商业地产在港交所主板挂牌上市，其招股书显示，其他股东涉及13名法人股东及125名自然人股东，合计持有股权为31.87%，其中孙喜双持有6.3%股权，是唯一一个持股超5%的自然人股东。

2015年1月22日，万达院线成功在深交所中小板挂牌上市，成为一方集团入主投资的又一大上市企业。不仅是首家登陆A股的院线公司，更是亚洲最大的电影院线，当前市值600亿元，一方集团为其第二大股东。

2015年5月，随着万达全面的证券化，一方集团也在做着改变。孙喜双当时在公开场合表示，非常看好万达金融集团，一方集团要自主盈亏，未来一方集团与万达集团的合作分工将更加明确化，集团上下要灵活应对万达转型准备。

除了这些，澎湃新闻也报道过万达的多个海外项目，一方集团都有参与。

比如，万达院线在2015年以22.46亿元收购澳大利亚第二大院线Hoyts。而在此之前，Hoyts的持有者正是孙喜双。

报道称，2014年12月，Hoyts被投资公司ID Leisure从澳大利亚最大的私募股权投资公司Pacific Equity Partners手中买下。ID Leisure就是孙喜双创办的投资基金，总部位于英属维尔京群岛。当时一方集团并没有透露具体的收购金额，但是据外媒报道，Hoyts是在2007年12月以4.4亿澳元(约合22.22亿元人民币)的价格被买下。换句话说，孙喜双几乎是以当时买来的价格与万达达成了Hoyts的交易。

低调的资本大佬

和王健林时常在聚光灯下不同，孙喜双甚少出现在媒体视线当中。据时代周报称，孙喜双是吉林人，今年64岁，原本也是从政，后从事过一段贸易工作，之后才进军房地产。不过除了年龄和从事房地产，其余信息尚未证实。

目前，关于孙喜双能在网上公开查找到的资料都是从2001年开始，而那一年也是孙喜双开始打江山的年份。

2001年11月11日，大连一方地产有限公司注册成立，当时公司只有9个人。但由于赶上了中国房地产业的黄金期，一方在大连房地产市场上收获颇丰。

2005年8月，大连一方集团有限公司正式组建成立，注册资金0.5亿元。后来在2006年4月，注册资金变更为1.8亿元。

2006年3月，一方集团入股大连友谊集团，开始了股权投资的第一步。

2006年9月，一方集团投资大连银行股份有限公司，持股比例为9.51%，为大连银行第二大股东。此后，一方集团又投资了庄河汇通村镇银行。

2008年6月，一方集团投资了百年人寿保险股份有限公司，成为其并列第二大股东。

2009年12月，一方集团投资中国大连国际经济技术合作集团有限公司。其是以对外经济、技术合作业务为主的综合性大型国有企业集团，1998年在深圳证券交易所上市。

2010年10月，大连一方集团又拿下江中集团27.143%股权，成为江西省国资委之后的第二大股东。

2015年7月，一方集团正式接手大连足球。在孙喜双接手后，王健林把当时在万达工作对中国足球相当熟悉的石雪清推荐给他做俱乐部总经理。今年10月15日，大连一方成功杀入中超，让大连足球在1078天之后重回中国足球顶级联赛的行列。

此外，一方集团还和辽宁成大股份有限公司共同发起了规模为人民币50亿元的成大沿海产业（大连）基金，致力于新兴产业的投资；与鼎程(上海)金融信息服务有限公司共同发起成立了鼎程（上海）商业保理有限公司，专注于为小微企业提供基于互联网的供应链金融解决方案。

曾送夫人价值24亿城堡酒店

一方集团还拥有多家酒店。2014年9月19日，大连一方城堡豪华精选酒店开业。这座富丽堂皇的巴伐利亚城堡式建筑，由全球排名第一的美国WATG设计事务所主笔建筑设计，仅仅酒店的设计费用就高达8500万元。

资料图

据媒体报道，孙喜双将这座酒店当作礼物送给了自己的夫人。酒店开业当天，王健林的夫人林宁还为孙喜双的酒店开业站台。可见孙喜双和王健林的关系之好。

位于大连星海湾的城堡酒店，历时5年，总投资24亿元。一般300间客房左右的五星级豪华酒店投资额在10亿元左右，而成本回收的周期则需要15年。但孙喜双却表示，一方集团投资该酒店的初衷就不是为了盈利。他表示，一方集团建设这座酒店主要是为了给大连、给自己留下一座可以传承的建筑。

铁汉柔情、低调神秘、资本大佬、球队老板、与王健林关系密切，这可能是孙喜双留给外界的几个印象。如今，王健林带领下的万达正在向轻资产转型，孙喜双是否还会像此前一样，继续做王健林最铁“小伙伴”呢？