2017火花S-Park产业地产30强榜单发布：星河万科作为转型房企入榜

原标题：2017火花S-Park产业地产30强榜单发布：星河万科作为转型房企入榜

2017火花S-Park中国产业地产30强榜单日前在上海发布，上海临港集团、华夏幸福和张江高科位列前三甲，而广东中天集团、星洲股份、中德联合集团、市北高新、启迪控股、空港股份都是在行业内深耕多年的潜力股也再次刷新了今年的榜单。作为传统房企的转型代表，星河产业集团已经连续两年进入榜单，今年还多了一家传统房企——万科集团。

作为中国产业地产30强榜单的创立者，火花S-Park创始人宋振庆基于产业地产一直以来估值模糊的行业难题，首创了产业地产价值创造力体系和S-Park轻重动态平衡体系作为榜单的主要评判标准，并为整个产业地产行业提供了一套权威专业的评分准则和参考依据。

宋振庆介绍，今年榜单有两个重要的衡量标准，一个是金融资本方面的活跃度，另一个是园区平台经济方面的创新水平。而位列前三的企业今年在金融资本层面和平台经济层面都有相当不俗的动作，它们的思路和实践，值得行业同仁以及转型进入产业地产的企业去学习和借鉴。

实际上，张江高科和华夏幸福一直是中国产业地产行业表现最出色的两大标杆，但这次超级黑马上海临港集团横空出世，最终力压两大热门种子选手成功登顶，也令行业舆情震动。

值得注意的是，作为传统房企转型的代表星河产业集团和万科集团也进入榜单，而星河产业集团则连续两年入榜，今年还荣获“2017中国产业地产19强”。2014年，星河控股集团旗下首个产业项目——160万平方米产融联盟新城深圳星河WORLD面世，自此拉开了星河产业运营的序幕。

在星河控股集团副董事长、总裁姚惠琼看来，“转型产业地产是星河控股集团创立29年以来的第二次重大战略变革，将成为集团未来的重要业务支柱。”正是始于集团顶层战略变革的深层次动力，让星河坚定地走上了产业运营的道路。

近年来，随着创新经济的纵深发展，为更好地满足产业转型升级的发展需要，深圳大力推动“产城融合”，实现以产兴城、以城促产。以星河WORLD、万科星火online为代表的一批产城融合示范性园区，引领深圳产城融合发展进程。

而截止到今年6月底，星河WORLD签约企业超500家，30家为上市企业，其中10家为世界500强企业，园区三大主导产业战略新兴、金融投资、文化创意产业聚合度达近75%，实现新增就业1.5万人，创造产值超180亿元，新增税收18亿元。项目全面建成后，将集聚1000家企业，创造年产值1000亿元。