泰合健康4.3亿卖出业康置业欲何为?
2017-12-05 09:45:35
来源:中国网财经
原标题:泰合健康4.3亿卖出业康置业欲何为? 近日,泰合健康 (000790)发布公告称,公司拟
近日,泰合健康 (000790)发布公告称,公司拟以人民币4.3亿元的价格,将公司旗下全资子公司成都业康置业有限公司(简称:业康置业)100%股权出售给四川温资。据悉,该股权对应的资产主要是位于成都市双流区西航港街道锦华路二段3号的一宗住宅兼商服用地。公司表示,本次交易完成后,公司将有效地盘活优质土地资产,实现土地价值的最大化;同时,将为上市公司核心业务的发展提供充足的资金支持。
事件:
四川温资接手业康置业
以2017年9月30日为评估基准日,对业康置业采用资产基础法进行评估,净资产账面价值为29639.97万元,评估值为35248.02万元,评估增值5608.05万元,增值率为18.92%,最终确定交易对价为43000万元,由四川温资全部以现金方式支付。
对于此次股权出售事宜,泰合健康表示,一方面,可以有效盘活优质土地资产,从而实现土地价值的最大化;另一方面,可以借此回笼部分现金,集中资金发展中西成药、生物制药等核心业务。
据悉,业康置业100%股权所对应的资产,主要是位于成都市双流区西航港街道锦华路二段3号的一宗住宅兼商服用地。该地块滨临江安河,属于成都市临空经济区。近年来,该区域内随着大量企业和职工的迁入,其周边已拥有较为成熟的社区环境,房地产开发价值潜力较大。但公司囿于房地产开发经验与资金实力等方面的不足,同时业康置业目前尚未取得房地产开发资质,难以对该地块进行有效开发利用。“公司的核心业务是中西成药、生物制药等”,泰合健康表示,通过出售该股权,将迅速增强公司资金实力,为核心业务的发展提供充足的资金支持。
影响:
能否扭亏为盈尚待观察
根据泰合健康提供的《备考审阅报告》显示,以2017年9月30日作为比较基准,本次交易前后,泰合健康最主要财务数据变化情况如下:公司资产总额由113058.51万元增加至137816.11万元;归属于母公司股东权益由61350.26万元增加至86137.74万元;2017年1-9月营业收入40614.65万元,无变化;营业利润由120.29万元增加至275.10万元;利润总额由-4563.88万元变为300.46万元;净利润由-5234.50万元变为-370.17万元;基本每股收益由-0.1214元变为-0.0086元。
从泰合健康2017年前三季度经营情况来看,公司形势不容乐观。2017年1-9月,虽然归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为119.79万元,尚未出现亏损,但扣除非经常性损益前归属于上市公司股东的净利润为-5234.50万元,同比下降360.66%。“这表明即使公司略有盈利,也是因非经常性损益因素而形成的,与主业无关”,有财务人士表示。
再从其他几个指标来看也乏善可陈,经营活动产生的现金流量净额-16732.05万元,同比下降1216.85%;基本每股收益-0.1214元,同比下降360.52%;加权平均净资产收益率1.67%,同比下降1.16%。
另悉,本次交易不构成借壳上市,对公司股权结构不产生影响,不会导致上市公司控股股东和实际控制人发生变更。
(责任编辑:曹婕)免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
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