上海今年已成交8宗租赁住宅用地 建筑面积37万平方米

来自上海土地市场的消息，1月16日，上海再成交5宗租赁住宅用地，截至目前，上海今年已经成交8宗租赁住宅用地，规划建筑面积超过37万平方米。

当天成交的5宗租赁住宅用地均为底价成交。

其中，松江区工业区SJC10024单元09-10号地块由上海新松江置业（集团）有限公司竞得。该地块出让面积22346.3平方米，容积率1.8，起始总价14440万元，未来至少提供805套租赁房源。

杨浦区平凉社区03F3-02地块（平凉街道44街坊）则由上海卫百辛（集团）有限公司竞得。该地块出让面积5867.1平方米，容积率2.2，起始总价9331万元，未来至少提供318套租赁房源。

上海市北高新集团不动产经营管理有限公司竞得3宗位于静安区市北高新技术服务业园区的地块，分别为静安区市北高新技术服务业园区N070501单元22-01地块、15-02地块和02-16-A地块。

上海链家市场研究中心分析认为，就1月公布的租赁住宅用地的位置而言，租赁房源正在向经济型租房倾斜，租赁地块主要位于租金较低的宝山罗店、青浦的盈浦和长兴岛等地。 

截至目前，上海已经成交8宗租赁住宅用地。1月3日，涉及宝山、青浦和崇明区的三宗租赁住宅用地进入现场竞价环节，均以底价成交，合计出让面积7.81万平方米，规划建筑面积16.86万平方米，至少提供1757套租赁住房。

值得关注的是，宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元0218-02地块由中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司（中集集团，000039.SZ）旗下全资子公司深圳市中集产城投资发展有限公司竞得。这是自去年7月上海出让租赁住宅用地以来，首次有上海国资委下属企业以外的的企业竞得，但拿地公司依然为国资公司。