股价创新高，净利增长376%，嘉凯城一日之内双喜临门

继股价大涨创新高后，晚上8点，嘉凯城又发布了一份十分漂亮的2017业绩预告。

2017年净利19亿，增长376%

24日晚，嘉凯城发布2017年度业绩预告，2017年实现归属于上市公司股东的净利润19亿，同比增约376%，基本每股盈利约1.05元。

嘉凯城在公告中表示，净利润同比增长，主要原因是公开挂牌转让子公司武汉巴登城投资有限公司的100%股权。

有业内人士指出，嘉凯城能交出如此漂亮的成绩单，跟其深耕长三角，战略有方不无关系。

深耕长三角，着力打造“城市客厅”

早在2014年，嘉凯城就确立了转型城镇生活服务平台的战略，主要是针对乡镇公共配套设施落后、消费和服务环境满足不了已经富裕起来的城镇居民需求现状。

据了解，嘉凯城具备二十多年的房地产开发及商业资产管理经验，过去几年着力打造的“城市客厅”项目，如今已成功开发大量中高端房产项目，全国在建、在售、运营项目高达近百个。公司以江浙沪为核心，布局全国开展房地产开发业务。

作为长期深耕长三角区域的上市公司，目前其在上海、杭州、苏州等长三角区域城市以及武汉、青岛、重庆等华中、华北、西南核心城市拥有共计约50余个项目，剩余总可售面积近600万平方米。

转让巴登城，逐步改善公司资本面

上述业内人士指出，因为嘉凯城近年的发展战略重心是“深耕长三角”，转让位于中部地区的武汉巴登城项目，也是出于该战略考虑。

其认为，巴登城项目转让后，不仅令公司实现了盈利，更有利于公司缩小管理跨度，降低管理成本，加快存量去化、增强流动性，增强长三角核心区域的业务拓展能力。同时，项目出售降低了公司的债务，并带来了大量的发展资金，资本结构得到了极大的优化。

此前，嘉凯城也在深交所互动易上回复投资者表示，公司正对债权债务进行全面梳理，并对组织架构进行调整，导入先进的内控体系，公司基本面得到逐步改善。

实际上，在其发布公告前，市场似乎也已有“预感”，嘉凯城股票，今天开盘报7.45元，最高达8.01元，创下1月新高，收盘报7.83元，一天涨了5.38%。