新世界发展中期业绩:收入达279.35亿港元 香港收入同比降2.7%
2018-02-28 13:46:26
来源:每日经济新闻
原标题:新世界发展中期业绩:收入达279.35亿港元 香港收入同比降2.7% 每经记者 魏琼 每经编
原标题:新世界发展中期业绩:收入达279.35亿港元 香港收入同比降2.7%
每经记者 魏琼 每经编辑 梁秋月
2018年2月27日,新世界发展有限公司(证券简称:新世界发展,0017,HK)发布2017/2018中期业绩公告,数据显示,于2018财政年度上半年,新世界发展实现收入约279.35亿港元,同比增长4.86%。
新世界发展收入增长主要源于内地市场收入贡献增长。数据显示,2018财政年度上半年内地市场收入约为133亿港元,同比增长11.8%,香港收入为142.3亿港元,同比下滑2.7%。
内地收入支撑业绩增长据新世界发展发布的中期业绩数据显示,2018年财政年度上半年,新世界发展实现股东应占溢利约112.7亿港元,同比上升159.9%;基本每股盈利1.15港元,中期股息每股0.14港元。
新世界发展方面表示,溢利增加主要是由于部分业绩改善、净外汇收益及投资物业公平值变动增加。
受益于内地收入增长,新世界发展2018年财政年度上半年实现收入约279.35亿港元,同比增长4.86%。其中,内地收入达到133亿港元,同比增长11.8%;香港收入为142.3亿港元,同比下滑2.7%。
从市场表现看,2017年中国香港房地产市场受美国加息、香港银行同业拆息波动等因素影响,在供需不平衡下,香港一手住宅市场较为火爆。香港差饷物业估价处数据显示,2017年香港一手住宅成交达到18645宗,总值为2405亿港元,创近年历史新高。
截至2017年12月31日,新世界发展于香港的应占物业合同销售金额为51亿港元,完成年度目标100亿港元的51%。截至2018年2月中,新世界发展于香港的应占物业合同销售金额达70亿港元。报告期内,内地整体物业合同销售金额为人民币86.4亿元,完成2018财政年度目标的54%。
从业绩表现来看,新世界发展内地业绩贡献正在逐步加大,据新世界发展公布的2017财政年度报告显示,报告期内香港物业的合同销售达到156亿港元,内地物业合同销售金额达162亿元,超过香港的业绩贡献。
多元化渠道扩充土储2017年内地房企不断南下香港市场拿地,内地房企奉行积极的拿地策略,成为港资房企强有力的竞争对手,拥有强大资金实力的内地房企已成为香港土地市场的重要活动主体,不断挤占香港房企的生存空间。
新世界发展采取多元化的渠道获取香港土地,除了参与公开卖地及竞投招标外,通过积极收购旧楼以及更改农地用途,增加土地储备。
截至2017年12月31日,新世界发展在香港持有的应占总楼面面积约1066万平方呎(合约99万平方米),其中应占住宅总楼面面积约为480万平方呎(合约44.6万平方米)。同时,新世界发展于新界持有约1698万平方呎(合约157.7万平方米)待更改用途的农地。
对比2017财政年度上半年的900万平方呎土地储备,新世界发展增加了在香港土地储备。
内地市场方面,新世界发展积极补充土地储备,继拿下深圳前海和太子湾地块后,2017年10月,新世界发展斥资20.85亿元人民币斩获广州增城地块。截至2017年12月31日,新世界发展在内地持有不包括车库的土地储备总楼面面积约796万平方米,其中,住宅为473万平方米。
按照新世界发展的规划,未来将大力开发内地市场,未来计划拿出160亿~200亿港元增加内地土地储备,主要布局华南区域以及其他一二线城市。
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
近一年
13.92%
混合型-华安逆向策略
凤凰点评:
业绩长期领先,投资尖端行业。
为您推荐
凤凰财经官方微信
视频
-
李咏珍贵私人照曝光:24岁结婚照甜蜜青涩
播放数:145391
-
金庸去世享年94岁,三版“小龙女”李若彤刘亦菲陈妍希悼念
播放数:3277
-
章泽天棒球写真旧照曝光 穿清华校服肤白貌美嫩出水
播放数:143449
-
老年痴呆男子走失10天 在离家1公里工地与工人同住
播放数:165128
财富派
-
战火锻造的富兰克林家族
点击数:1378761
-
奥巴马拒住的酒店原来是中国人的
点击数:1398712
-
为什么这个90后是未来的扎克伯格?
点击数:1765508
-
陈曦:琴与弓的生活美学
点击数:1928339