卖办公楼卖宿舍楼 45天内中原国元华西三家券商卖房
2018-12-14 20:56:40
来源:
新京报
原标题:卖办公楼卖宿舍楼,45天内中原国元华西三家券商卖房
新京报讯(记者肖玮)继中原证券、国元证券后,12月14日,华西证券披露公告称,拟在西南联合产权交易所分批公开挂牌出售公司B区项目部分房产,该部分评估价值为8.17亿元,所获收益将用于补充公司流动资金。
华西证券欲出售八成分得的总部办公楼项目,评估价值为8.17亿
依据华西证券12月14日的公告,11月29日,华西证券与成都雄川集团共同联建的华西证券总部办公楼B区项目竣工验收。华西证券分得B区项目2号写字楼1-22层,3号楼裙楼1-5层,3号楼主楼1-13层(不含106号至112号商铺),地下室1层全部车位以及地下室3层车位139个。
华西证券表示,因未来业务发展需要,公司拟自持部分商业、公寓房屋和地下停车位,其中包括3号楼裙楼1-5层,3号楼主楼5-6层,地下室1层100个车位。
除此以外,华西证券拟将权属项下B区项目其余房屋资产按对应资产评估价格分批公开挂牌出售。
评估报告显示,华西证券所分项目账面价值3.72亿元,评估价值10.12亿元,拟出售部分评估价值为8.17亿元,按此计算,华西证券此次欲将分得的总部办公楼项目的80%出售。
华西证券表示,公司属于金融类企业,按规定要求不得从事涉及房地产行业的经营,B区项目资产形成后,公司无法采取经营、对外分散销售等方式取得房地产收入,若不对外处置仅能自持。
此外,华西证券表示,B区项目属于商业资产,公司自持商业资产需要缴纳物业税,并承担相应的物业管理成本,公司目前也尚未配备专业的房屋管理团队,若不对外处置,还需配备相应的管理人员或外包,从而承担相应的管理费用。
2018年三季度报显示,华西证券营收20.17亿元,同比下降0.19%,归属于上市公司股东净利润8.02亿元,同比下降5.27%。
华西证券前三季度业绩虽有下降,但相比同样是“卖房大军”成员的中原证券与国元证券,已是十分“好看”,后两者盈利均遭腰斩,成为今年券商寒冬的一个缩影。
国元证券卖上海五套房,均价约6.2万元/平米
2018年1-9月,中原证券的营收和归属于上市公司股东净利润分别为12.70亿元和1.36亿元,同比下降19.18%和61.82%;国元证券的营收和归属于上市公司股东净利润分别为16.26亿元和3.28亿元,同比下降34.92%和63.15%。
12月3日,国元证券在上海联合产权交易所挂牌转让位于上海的4处房产,分别是:
上海市浦东大道1097弄14号20A室房产,建筑面积166.85平方米,转让底价967.73万元;上海市斜土路500号1801室房产,建筑面积130.72平方米,转让底价810.46万元;上海市斜土路500号1802室房产,建筑面积130.72平方米,转让底价788.24万元;上海市浦东大道1097弄12号12C室房产,建筑面积171.1平方米,转让底价975.27万元。
4天后,12月7日,国元证券再次挂牌转让新的房产项目,该项目为上海市长宁路1661弄39号1102室房产,建筑面积225.62平方米,转让底价1570.32万元。
按此计算,国元证券出售的五宗房产转让底价合计5112万元,建筑面积共计825平方米,均价约6.2万元/平米。
中原证券出售郑州、北京、河源11处房产,涉及员工宿舍、营业部办公场所
10月30日,中原证券披露公告称,为提高资产使用效率,盘活固定资产,进一步优化资产结构,公司拟对位于郑州市、北京市、河源市的11处房产进行变现处置。截至今年8月31日,拟处置房产的账面净值合计2143万元,评估值合计为6835万元,最终处置价格以成交价为准。
公告显示,11处房产的设计用途包括住宅7项、办公3项、商业1项。其中,位于郑州地区的金水花园房产目前用于公司员工住宿,明鸿新城房产目前用于公司存放物品或员工宿舍,均可于出售后交付。
而在北京地区的三套房产现由中原证券营业部办公自用,签订资产交易合同且支付全部价款后,需6-9个月的搬迁过度期方可交付房屋。
为您推荐
热门文章
-
华为发布一重磅芯片!全新供应商名单曝光
-
暴涨1700%,“血洗”华尔街!美国散户史诗级抱团,“干翻”对冲基金
-
“妖股”暴涨300%!美国散户抱团打爆华尔街空头,白宫监管急发声
-
“敦煌毁林案”:13300亩还是6000亩?有图有真相!
-
原董事长被查、两名前高管被立案!62年老牌企业怎么了?还有多少雷?
-
突发退市警讯!曾与中兴、华为并列,这家昔日的电信巨头能否断臂逃生?
-
澳方希望中方取消对其煤炭进口的禁令,商务部回应
-
55万股民“哭了”!又一批爆雷股:巨亏超100亿!更有强平、退市在即
-
“雷声”不断!一晚21家公司齐发预亏公告,累计亏掉104亿!(名单)
-
燕郊有业主房子免费送,需承担房屋转让费用,还有剩下的贷款
-
新华财经调查|“一瓶难求”的茅台:谁在炒、谁在喝?价格刹得住吗?
-
巨雷接连炸响,这家公司暴亏近25亿!投资者:气得手都在抖!
泡泡直播
精彩视频
-
当西安鼓乐邂逅圣彼得堡 俄女大学生惊艳展示“中国古风”
-
拜登签行政令:打击“歧视亚裔”仇外心态
-
萌娃得知不用洗头内心狂喜:捂嘴笑“憋出内伤”
-
佩洛西强势发声:敌人在众议院内部 有议员带枪来上班!
-
男子网恋4年送出200万元,期间女友9位亲人去世,真相让人无语
-
蓬佩奥又来抹黑新疆?这位“00后”哈密小伙有话说
-
89岁老人被送去火化 进焚化炉一刻发现还活着
-
男子小区内遭捆绑殴打后死亡,姐姐:小区里多次发生业主被打事件
-
高速上倒车为捡猪 货车司机被扣12分
-
美国真实意图是解体中国?崔天凯挑明美方危险做法 铿锵发声
-
男子骑车摔倒后立马后退 几秒后火车开来把摩托碾得粉碎
-
白宫前顾问发女儿半裸照引争议 警方介入调查
凤凰证券官方微信