首创置业发布“首创制造2020策略”
证券时报记者 张达
2018年以来，中国房地产市场面临着住房需求的结构性转变，行业进入“品质时代”。首创置业（02868.HK）总裁钟北辰日前在首创制造2020战略品牌发布会上表示，“首创制造2020战略”的发布，向全行业宣告首创置业将以产品品质提升为未来发展方向，为客户提供全生命居住周期解决方案。首创置业高级副总裁胡卫民将首创制造2020策略概括为四“精”。
“中国房地产经历了近二十年高歌猛进，近几年房地产开发企业快速发展，多家企业过千亿呈规模化快速发展的态势，速度已经成为行业的普遍认知。企业追求规模化是逐利天性所致，但是对客户业主而言，他们真正需要的是什么？重新审视我们走过的历程，我们为何而来？我们的初心在哪里？房子是用来住的，满足客户对居住为基础的美好生活的需求，就是我们必须坚守的初心，我们的产品必须经得起时间的检验，能够跨越周期。住房是最大的家庭财产，占比70%以上，是需要完成代际传承的资产，其居住的使用价值永远不会被‘市场曲线’带偏。为了实现这一目标，我们提出并践行‘首创制造2020’策略。”胡卫民说。
胡卫民将首创制造2020策略概括为四“精”：一是精准研发，就是通过大数据分析，精准把握客户需求，为客户量体裁衣，实现高端定制。产品研发是首创置业的技术核心，也是实现首创制造2020的基础；二是精材实料，就是保证质量。首创置业首先采用提高供应商门槛，严格准入，把好第一道关。其次是选择大品牌供应商，通过聘请独立第三方材料设备检测单位，对建设项目使用的材料、设备进行抽样检测，在上述基础上，对供应商还进行定期严格评级。2019年，首创置业的材料抽查合格率接近100%。三是精细营造，就是建立完善的标准体系、严格的管理体系，最后的检验不是质检站，而是首创置业的客户。四是精美交付，在交付准备环节，首创置业提前三个月由物业公司进行承接查验，对每一个细节做到不留死角，发现问题及时整改。在项目交付前两个月，所有项目必须开展工地开放活动，将房屋建造过程对业主开放，以客户视角检验产品，让业主安心入住。
