招商蛇口44.04亿元竞得上海北外滩“围标”地块

北京商报讯（记者 卢扬 王寅浩）7月3日，此前陷入“围标”风波的上海北外滩地块重新入市，在经过187轮的激烈角逐后，最终招商蛇口以44.04亿元、溢价率28.4%竞得该地块，楼面价约8.1万元/平方米。

据悉，上述地块共吸引绿城、保利、融创、招商蛇口、龙光、华发和融信等7家房企参与竞拍，而此前涉嫌“围标”主体的中海、万科、华润此次均未出现在竞拍名单里，出让方式亦改为招挂复合形式出让。

根据出让文件，上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块位于内环内北外滩板块，出让面积2.17万平方米，容积率2.5，建筑面积5.43万平方米，限高80米，100%精装修并配置5%的保障房。

早于3月31日，上述地块曾被中海以总价34.3亿元收入囊中，成交楼板价63155元/平米，无溢价率。黄金地块0溢价率实在“匪夷所思”，彼时外界就猜测该地块存在“围标”操作。

6月3日，上海市土地交易网站发布公告称，鉴于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块（地块公告号：202002701）的出让活动存在疑义，为维护公共利益，保障市场健康有序发展，根据出让人申请，现终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。