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郎咸平:经济适用房就要政府亏钱去建
2008年06月12日 14:00凤凰财经专稿 】 【打印
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凤凰卫视《锵锵3人行》6月11日播出节目:“郎咸平:经济适用房就要政府亏钱去建”,以下为文字实录:

窦文涛:刚才我们就在感叹,说我们这个收入那在社会里不算低收入。

梁文道:已经不叫低收入。

窦文涛:对吧?

郎咸平:对。

窦文涛:我们也买不起。

梁文道:望楼心叹。

窦文涛:那你说这个玩意怎么办呢,这个?

梁文道:所以我在想,就是现在中国最近几年一个问题,就是说过去我们改革开放30年的时候,就是一个政府,逐步后退的一个过程,比如说退出市场,那么比如说让市场经济代替过去计划经济,但是问题是在这个过程里面,我觉得我们政府好像他不知道该退到什么地步。

郎咸平:因为它没有经验。

梁文道:对吧?在摸这个。

窦文涛:就是他说的那个民进国退嘛。

梁文道:对。他一退,就是像您刚刚讲的房地产这个房屋他退出来,教育退出来,医疗他也退出来。

郎咸平:现在发现退错了,又回来了。房改,教改,医改,政府都重新回来,以政府的力量来解决老百姓的问题,这个方法就对了,你哪里有可能,这个医改你怎么能退出呢?教改怎么能退出呢,房改怎么能退出呢。

窦文涛:对,现在我们好像能理解就是说这个医疗,教育这玩意不能搞这个商品化、市场化。

郎咸平:不可能的。

窦文涛:但是房子这个东西难道也要政府化吗?

郎咸平:在中国,我们是一个社会主义国家,你就要给老百姓提供一个可以居住的房子,就这么简单,香港都有。

梁文道:对。

郎咸平:何况,我们中国大陆。

梁文道:没错。

郎咸平:当然有。

窦文涛:那为什么不这么做呢,我们的政府?

郎咸平:这个政府需要教育。

窦文涛:需要教育,还敢教育政府呢?

郎咸平:当然,这是我很多地方政府他非常有自觉,而且要求讲的,很多都是地方政府,他希望知道怎么回事,他们也希望解决问题,这是真的。

窦文涛:对,应该政府也着急。

郎咸平:我跟政府接触最多,当然政府有政府的问题,比如说很多人批评的腐败,那我们今天不谈这个问题,但政府它某种程度上他也想解决问题,所以最近请我演讲的,政府特别多,政府也大力参与,他们也想知道怎么解决这个问题。

窦文涛:你看,他的观点,反正跟我平常听见得不一样,你比如说你是政府,平常要是底下市民们、老百姓们,我们不懂经济,我们一聊就说为什么这么高啊?肯定是贪腐,就是说这个土地政府明明有这个土地,他能给房地产商弄出那么多钱,他们怎么会拿出来给我们老百姓盖房子,往往有这种,可以说是偏见吧。

郎咸平:对。

窦文涛:你怎么看?

郎咸平:你需要教育他,比如说举一个例子来讲,这么高价卖的土地,你这个钱做什么用,他目前是财政盈余,财政收入去修桥、铺路,或者是干别的事去了,或是补贴农民干这个事了,但是要告诉他,这个钱你就拿来做什么呢?廉价、比如说廉租屋,或者是经济适用房,就是他做这个事,你要告诉他,他才会知道。

梁文道:对。

郎咸平:你要像香港政府一样,像其他国家政府一样,你有义务保障老百姓人人有屋住,意思你卖这个地的钱,你要取之于民,还之于民。

梁文道:对。

郎咸平:就拿这个钱,你不是拿10%,把这个所有的钱,考虑去做廉租屋、经济适用房,他需要这个。

窦文涛:我不知道你说的经济适用房是什么房,但是我觉得我怎么有一种感觉,我觉得现在的这个市民,这个胃口调高了,你真的给他建了那个经济适用房他可能不想看,他眼睛盯着市内很贵的房子。

郎咸平:不,不。

梁文道:但这是现实,你比如说对很多老百姓,你根本买不起房子你再怎么盯,你车都没买得起,你盯着劳斯莱斯有什么用。

郎咸平:你盯归盯嘛,但还是解决实际的问题嘛,你盖出他就会买了。

梁文道:对。

郎咸平:而且现在我们政府有一个问题,他还在思想化作祟,他盖经济适用房的时候还是考虑成本效应,这是错的,你要亏本的去建,就是这么简单。
梁文道:没错。

窦文涛:噢,政府吐血嘛。

梁文道:没错。

郎咸平:就是这个事情。

窦文涛:对。

梁文道:而且这个东西你有了这个政府的房子之后,你可以调节市场,这是一个调节市场的工具。


窦文涛:听你这句话,我感觉到社会主义温暖了。

梁文道:你像新加坡怎么样?

郎咸平:对。

梁文道:新加坡我觉得做的很好。

窦文涛:所以你看他这个台湾的经济家,反而老在讲这个社会主义。

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   编辑: 吕强
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