明发集团香港上市首日破发

⊙记者 彭飞 ○编辑 祝建华

厦门第三家赴港上市的民营房地产企业明发集团(00846.HK)昨日正式在香港联交所主板挂牌交易,最终,明发集团与恒盛地产禹洲地产一样未能躲过“内房企业破发潮”魔咒。

昨日,明发集团开盘报2.29港元,为当日最高价,较招股价2.39港元跌4.18%,其后股价继续向下,最低曾探至2.03港元,最终报收2.15港元,跌0.24港元,跌幅10.042%,全天成交额2.20亿港元。

此前一天,据香港市场消息,明发集团暗盘开市报2.49港元,较招股价升4.18%,但之后升幅收窄,曾一度跌破招股价,低见2.19港元,跌8.37%,最终收报2.4港元,微升0.42%。

明发集团原定于11月3日上市,但由于近期香港IPO市场对内地地产商“态度冷淡”,导致其公开认购额不足,该公司不得不将原定上市计划推迟,“自降身价”进行第二次招股,招股价最终定为2.39港元,共发行9亿股,集资21.5亿港元。招股结果显示,其公开发售获得约7.7万份有效申请,合计认购约73.84亿股,超额认购45.72倍,一手中签率50%。

明发集团主席兼执行董事黄煖明出席上市仪式时表示,虽然明发跌穿招股价,但其对未来股价表现仍有信心,集资额减少并不会影响业务拓展,至于日后会否再集资,则需按公司计划而定。此外,公司上市之后,土地储备还将继续扩大,目前土地储备大概为1000万平方米。

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