宁沪高速:房地产业务突起提升公司盈利 优大于市
江苏宁沪高速公路股份有限公司(下称公司或“江苏宁沪”)上周五公布2009 年中期业绩,公司上半年总收入26.1 亿元(人民币,下同),同比上升2.5%,由于财务费用同比缩减 26.4%至约1.9 亿元,公司上半年溢利获10 亿元,同比增幅高达13.7%,每股盈利0.2 元(2008 年同期0.17 元),受益于财务费用缩减以及新兴房地产业务的突起,公司半年整体业绩好于我们预期。但由于公司支柱路产沪宁高速路费收入回升速度不快,房地产业务虽见利速度快于预期,但后续可出售物业有限,我们维持公司目标价格为6.97 港元, 维持公司“优于大市”投资评级。
收费公路业绩低于预期,货车流量恢复速度较慢 公司路费收入业务上半年受当地经济增长放缓影响,同比微降2.04%,低于我们早前预期;收费公路业务毛利率微增1.79%至73.5%。其中,除砥柱路产沪宁高速实现同比正增长,其他路产收入均录得10%-28%的下滑。我们仍然认为公司收费公路业务下半年将由于地方经济回暖以及2008 年下半年基数较低等因素而呈现较好业绩,其中沪宁高速预期同比增长5%,其他路产或将与2008 年同期持平。
房地产、广告业务突起,后续发展力量尚待观察 房地产、广告业务本期表现突出,同比增长921.04%,成为中期业绩增长最大动力。但公司管理层指引,公司位于昆山的房地产项目可售面积约有5 万平米,其中3.5 万平米为住宅房,目前已基本售完;1.5 万平米为写字楼等商业用房,公司表示销售前景并不明朗。因此,在公司没有新房地产项目的情况下,我们认为该方面业务的后续动力并不充足,可持续性有待观察。
公司财务费用同比收窄至1.9 亿,预计下半年或有小幅上升至2.1 亿公司暂无新的项目收购机会以及大修项目,债务结构短期内没有大变预期,预计下半年财务费用或将小幅上升至2.1 亿元。
估值及评级:我们认为公司未来盈利增长仍然主要在于收费公路业务表现,维持公司目标价6.97 港元, 投资评级为“优于大市”。
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