东方华尔韩莹:个人理财更难 贷款买房获益
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中国人民银行决定,从2008年11月27日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存款基准利率由现行的3.6%下调至2.52%,下调1.08个百分点。而5年期存款基准利率从5.13%降至3.87%。凤凰网连线采访了东方华尔高级理财师韩莹,她认为此次大幅度降息说明管理层在宏观经济政策思路上面的转变速度在加快,但是对于居民的个人理财带来的影响则是有喜有忧。
韩莹认为目前宏观经济形势正从年初的通货膨胀快速转向通货紧缩,管理层也对这一事实快速转变思路以适应环境的变化。
她认为,此次降息会给百姓个人理财带来三个方面的影响。首先,由于居民存放在银行的定期存款利息下降,人们会选择将存款转移到其他利息更高的理财市场,但受到当前金融危机的影响,可投资的品种很少,反而让个人理财变得更加困难;股票二级市场,将会受到此次降息的刺激,但是具体影响程度较难估计,而且影响效果只能是暂时的。
“真正能给老百姓带来实惠的应该是贷款买房。”她认为,贷款利息降低,使百姓购房更加便宜,肯定是好事。但是考虑到当前房地产市场的低迷,很多人仍然处于观望心理,预期还会有更优惠的条件。因此对于整个房地产市场受到的影响短期还不好评估。
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zhenggn
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