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断供炒房客被银行告上法庭 深圳首例断供诉讼案件
2008年07月25日 13:38南方都市报【大 中 小】 【打印】

为“断供门”事件以来深圳首例断供诉讼案件，业主并非恶意断供

因资金紧张，深圳一炒房客连续4个月未能偿还其名下一套物业贷款，因而被银行告上法庭。昨日，记者从其咨询律师那里了解到，本案将于下月在南山区人民法院开庭。这也可能是自媒体大规模报道深圳“断供门”事件以来，首例因炒房客断供而产生的诉讼案件。

名下房产被全部冻结

这起案件中的业主咨询律师昨日告诉记者，被银行起诉的业主此前从事房地产中介行业，去年又贷款购买了两套房产，由于其此前已有三套房产，因此这两套房产被银行拒绝放贷，该业主选择以其妹名义购入，自己作为担保人偿还贷款。在购入这两套后，该业主共有5套房产，另外两套以自己名义购买，一套与他人联名购买，每月要还贷款在3万元至4万元之间。

今年1月至4月，该业主因资金紧张，导致其去年用妹妹名义购买的南山一套房产连续4个月断供，5月份虽然又开始还款，但兄妹俩已经被银行告上法庭。除与他人联名购买的那套房产外，兄妹名下的另外3套房产已经全部被冻结。

全部卖出仍背百万债务

据记者从相关部门了解到，此案原定于7月11日开庭，后因客观原因延期，下个月将择日在南山区人民法院开庭。该业主买入涉案楼盘时价格约240万元，目前还欠银行190余万元贷款。他的4套房产两套位于罗湖，两套位于南山，在南山的这两套价格缩水严重，罗湖的则情况较好，如出售可能还能赚几万块。不过，即使把这3套全部卖掉，至少还要欠下银行100万元的债务。

其咨询律师说，假如按100万元债务以及每日万分之四的“迟缓履行金”来计算罚息，该业主每天将要支付利息400元，算下来一年光利息就要约12万元。最坏情况下，他们兄妹的其他资产都要被用来偿还债务，每个月工资除了留下基本生活费外，都要被银行追偿，而且个人信用会留下污点，今后再难和银行打交道。该律师还说，该业主不是恶意断供，一直在努力，希望和银行协商解决，甚至愿意写下保证书，两个月内一定按时供款。“断供后果很严重，要慎重。”

记者就此事联系了相关银行深圳分行，他们表示目前不方便发表看法。

银行   房产   断供  

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