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经纬纺机伺机进入房地产

2008年11月28日 09:10全景网－证券时报【大 中 小】 【打印】

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证券时报记者 李小平

本报讯 11月27日，经纬纺机（000666）与北京市恒盛投资有限公司签署《股权转让协议》，经纬纺机拟以6800万元的价格受让后者持有的廊坊恒盛房地产开发（集团）有限公司20%的股权。

上述协议并非是经纬纺机一次普通的股权投资。根据双方协议，如自《股权转让协议》交割日起的一年内，恒盛房地产未能公开发行股票并上市，则恒盛投资应于前述期限届满之日起的十日内，无条件回购目标股权，并赔偿由此给经纬纺机所带来的损失。回购价款为转让价款的1.1倍。

资料显示，恒盛房地产注册资本为1.51亿元，主营业务为房地产开发和经营。在房地产市场冷淡的2008年，该部分资产的经营状况并不理想。未经审计财务报表显示，2008年1－10月，恒盛房地产实现营业利润为-1876.44万元，净利润为-1900.44万元。但是，在市场火爆的2007年，恒盛房地产2007年度实现营业收入6.66亿元，净利润为2855.03万元。

根据评审机构以2008 年10月31日为基准日对恒盛房地产的评估，评估前资产总额13.53亿元，负债总额为11.85亿元，净资产账面原值1.68亿元。评估后，资产总额为18.14亿元，负债总额为 11.85亿元，净资产值为6.29亿元，净资产评估增值4.61亿元。

经纬纺机称，此次股权收购，可以使公司在做大、做强主业的同时，进行适当的房地产行业的投资，有利于公司拓展新的业务、调整产业结构，积极培养公司新的利润增长点。

公司公告：

[2008-11-28]经纬纺机：股权收购公告

[2008-11-21]经纬纺机：股权交易公告

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