昨日，国家发改委网站公布6月全国70个大中城市房屋销售价格。其中，6月份上海房屋销售价格涨幅为1.2%，环比增长0.7%，新房销售价格涨幅为0.9%，环比上涨0.7%，二手房同比上涨1.5%，环比上涨0.8%。上海6月份新房销售价格涨幅虽然比5月份有所上升，但是仍然位居全国70各大中城市房价涨幅倒数第一。而在二手房涨幅上，上海退居全国70城市倒数第四。

对于上海房价涨幅，北孚地产研究所所长刘光东分析认为，上海房价涨幅低，对于上海的房价没有可比性。而且，此次出来的6月份的涨幅明显高于4月5月份。一边是低涨幅，一边是高房价。他指出上海楼盘的供应结构是涨幅低的一个原因，楼盘集中在外环以外推出的话，就影响了整个上海市场的房价，房价涨幅当然也在影响之列。

陈晟表示，上海的这个涨幅还是和上海的现有情况相匹配的。“上海房价的基数比较大”他说，如果在基数大的基础上，再有大的涨幅，上海房价就高的惊人。所以，现在在上海就要有效的控制房价上涨的幅度。

刘光东表示，“上海很有可能已经进入下一轮房价上涨的通道，除非有非常有力的宏观调控政策出台。”他认为，如果“70/90”能够真正落实，上海的房价才会慢慢稳定下来。

全国70大中城市房价涨7.1%

据国家发改委、国家统计局调查显示6月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%，涨幅比上月高0.7个百分点；环比上涨1.0%，涨幅与上月持平。新建商品住房销售价格同比上涨7.4%，涨幅比上月高0.8个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比上月高0.2个百分点。分地区看，所有70个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨，涨幅较高的主要城市包括：北海15.5%、深圳13.9%、南京11.3%、北京10%等。

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