10月CPI数据的出炉，让市场上再次加息的预期趋浓。根据国家统计局公布的数据显示，今年10月份，全国居民消费者指数（CPI）较去年同期水平高出了6.5%，高过市场的预期，并追平了8月份新高。也因此，业内各机构和分析人士纷纷指出，在偏热的经济数据下，由于经济增长速度和通货膨胀率仍高于决策者认为的适宜区间，央行将保持政策紧缩立场。年内再次加息的预期或许很快就要变成现实。

置身于加息通道之中，加息的力量正在通过不同的方式影响到各个投资领域。对于普通投资人来说，临近年底，如何应对加息所带来的市场变化和对自身财富的影响，已然成为一个重要课题。

房贷篇

提前还贷可取

年内的5次加息，已经让部分“房奴”叫苦连天，不断增加的月供，不仅增加了还贷压力，也让他们对于预期中的加息凭添了一份担忧。对于房贷一族而言，中行上海分行营业部理财中心理财师李婷表示，如果有能力提前还贷，赶在明年1月1日前进行是非常必要的。

“如果手头上的资金比较宽裕，而且是以储蓄形式为主的，那么我建议，提前还贷以减轻月供。”李婷表示，年内的五次加息，让届时累积的利率提高水平比往年要高出许多，月供支出会多很多，也非常可能影响到下一年度贷款人的生活品质。因此，这部分人群如能提前还贷，是不错的选择。

当然，如果手头资金有更好的投资渠道，确保可以获得比支出的房贷利率更多的收益，提前还贷仍可以“缓一缓”，并用这部分投资收益来抵消利率上升所带来的还款压力。

不过李婷分析，目前市场上很多贷款人都是那些有真正购房需求的“刚需”，那么对于他们而言，在加息通道中，固定利率房贷是不错的选择。“因为可以帮助这部分人群锁定利率，即便明年再加几次息，到时候也与他们无关了。”不过李婷建议，如果要选择固定利率房贷，也需要尽早决定。因为随着央行加息，银行是会将固定利率房贷的利率水平上调的，比如选择在今年第一次加息后使用固贷的贷款人，其支付的利率水平就比第五次加息后的贷款人支付的利率要少很多。

至于那些以投资炒房为目的的投资人，李婷则建议他们的投资步伐可以暂时停一停。央行此前出台的房产新政，让今后投资多套房产的投资人将付出更多首付和利息，“投资成本提高了，投资时就需要好好斟酌一下。”

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