本报讯 （记者吴鹏）奥运因素促进北京经济增长每年一个百分点，奥运后北京经济不会波动。在昨天举行的“北京奥运与北京经济”新闻发布会上，北京奥运经济研究会执行会长陈剑表示，奥运会后北京房价经过一段调整后，会继续向前迈进。

北京房价进入调整期

陈剑分析说，奥运筹办期间，北京房价大致是合理的，但是在2005年到2007年间有一定的泡沫，从去年年底到今年上半年，北京房价进入相对的调整阶段，奥运会后还有调整。但是“经过一段时间的调整，（房价）还会继续地往前迈进”，下降空间极为有限。

他说，在筹办奥运会7年间，北京净增常住人口210万，奥运会推动了城市基础设施建设，比如轨道交通经过的地区，房价有所上扬，因此奥运对房价有推动作用。奥运会后，土地资源的稀缺性，北京作为国际化大都市所具有的吸引力，使房价仍会向前迈进。

北京房价的支撑点是全国

陈剑表示，深圳的房价曾经从每平米5000多元人民币暴涨到2万多，这里就有泡沫因素。

北京跟深圳相比，它的政治中心地位、国际交流城市的地位，都是深圳不可能替代的。“很多人把住到北京看作身份和地位的象征，所以有强烈的支撑。”陈剑说，“按照我的理解，北京房价的支撑点是全国，北京也是现代化、国际化大都市，国际交流的增加，巨大的需求在支撑着北京的房价。”