本报讯 据第一创业证券研究所分析师陈晓波分析,虽然房价的涨幅一再回落,但是房价最终走向何方并不确定。

陈晓波介绍,虽然目前从中央到地方政府已表态要对房地产市场伸出援手,货币政策也进一步放松,但对于房地产资金压力的缓解十分有效。

与此同时,虽然人口的增长和人们对于生活环境改善的要求,房地产市场存在刚性需求,对房价具有一定的支撑,但房地产市场要想恢复繁荣,最终还是取决于居民收入。因为刚性需求存在并不代表就一定能转化为有效需求,如果居民收入水平不提高,即便买房意愿强烈,也难有资金支持。

因此,陈晓波表示,预计未来房价将不断地保持在一个小幅微调;预计两年之后居民收入有所提高,房价降到足够多的时候两者会达成一致,促进房地产市场恢复繁荣。

更多精彩内容请访问京华网（www.jinghua.cn） 

■ 今日推荐 更多精彩 ⊕ 图片报道 微软"黑屏"引热议 珠三角或有万家港企倒闭 奇虎高层证实刘韧被抓 ⊕ 外媒:中国汽油价超美 但政府有理由不降价     《华尔街日报》报道，美国汽油价格大幅回落，按目前汇率为每升不到人民币5.26元，而目前北京的汽油价格为93号汽油每升6.37元... ⊕ 政经热点 ·胡锦涛布什通话商金融危机 美联储再出招 ·铁矿石三巨头要挟涨价"如意算盘"落空 ·美元劲升 美刊:令人震惊 推动力是中国 ·吴敬琏:金融危机发生前我们已出问题 四方面推经改 ⊕ 精选评论 ·港媒：中国三季度经济数据给世界经济“当头一棒” ·石齐平：中国农产品价格仅是5% 应给予更多补助 ·美国侨报：全球经济严寒里的中国暖冬 ·美媒:中国工人指责美金融危机砸其饭碗 ⊕ 经济史话 ·王东京:朱总理当年如何应对金融危机 ·潘石屹的海南记忆:在那掘得第一桶金 ·周小川17年前楼市预言:补贴分布不公将拉高房价 ·日报:温家宝敢说当今强国首脑们"谁也不敢说的话"