万科丁长峰、万通冯仑、SOHO潘石屹、华远任志强等等，这批地产界元老级人物都不怀疑房地产的“冬天”已经来临。

“请大家略微多穿一点衣服，不要对明年抱有任何的幻想。”万科地产副总裁丁长峰用一句话结束了在昨天2008房地产金融论坛的讨论。

“过冬！安全肯定是第一位的，所以我们降低存货，降低开工面积；第二件事是，在市场绝对销量数量下降的情况下，跑赢占有率；第三件事，就是要思春，既要看到冬天之后的春天，思考春天来了你还能否发展。”丁长峰坦言，房地产业在过去近年内主要靠外延式增长，现在则要思考内涵式增长。

“现在成交量非常差，市场很惨淡！”SOHO中国董事长潘石屹说，他同意万科的做法和看法。“作为全球最大的住宅地产公司，万科地产公司的项目遍布全国，对未来市场的预见性更准确。”

北京市华远集团总裁任志强分析表示，中国整个住房市场面临着巨大增量的压力，即使有救市措施，也需要至少两年时间消化现在存量。作为房地产企业首先要活下来，否则没有未来。

万通地产老总冯仑也表示，房地产业的蜜月期已结束，所以不能再沉浸在往事的回忆和梦幻里，而要寻找下一次的机会。(记者 于祥明)

■ 今日推荐 更多精彩 ⊕ 图片报道 温总幼时爱读的俄小说 周小川17年前楼市预言 朱镕基与“陈卖光” ⊕ 奥巴马再指中国操纵人民币汇率获取巨大贸易顺差     奥巴马此前在与希拉里争夺民主党总统候选人时，就曾大打中国牌，称中国操纵汇率。一些美国议员也对中国有类似指责。 ⊕ 政经热点 ·李嘉诚称全球面临大风暴 两年前已提醒危机将至 ·韩报:中共政治局委员各领域了如指掌 日议员震撼 ·济钢称因巴西淡水河谷断供铁矿石获赢利机会 ·湖北38名农民被骗至俄罗斯做包身工 被打吐血 ⊕ 精选评论 ·法新社:微软认为定价合理黑屏有据(图) ·俄报：中国将“剥夺”美世界金融调控者权利 ·《纽约时报》：中国的经济决定可影响全世界 ·易宪容:中国外汇储备应该加大美国国债的比重 ⊕ 经济史话 ·台媒:王永庆亿万财产引发家族内激烈暗斗 ·苏联当年何以成为经济大萧条中的大赢家 ·王东京:朱总理10年前是如何应对金融危机的 ·国民党欠毛泽东720大洋 "怕"陈云林访台会讨债