温州购房门事件致浙江两官员认定受贿 被判刑

温州“购房门”事件有了最新进展：已经退休的温州市旧城改建指挥部原主持工作的副指挥吴权书，已被纪委双规。据记者了解，在浙江，因为低价购房已先后有两名官员被认定受贿，并受到惩处。

今年3月，浙江省兰溪市粮食局原局长徐有芝，因“以明显低于市场价的价格买了房”，法院一审以受贿罪判处徐有期徒刑10年，剥夺政治权利3年。

今年62岁的徐有芝，1993年5月开始担任兰溪市粮食局局长，1996年5月兼任兰溪市粮食局下属企业国泰大酒店法定代表人，2002年3月担任兰溪市粮食局调研员，2007年12月退休。去年5月，兰溪市检察院根据群众举报，发现了徐有芝涉嫌受贿的线索，后依法对其立案侦查。

法院经审理查明，1996年9月，徐有芝利用担任兰溪市粮食局局长的职务便利，在下属单位土建工程承包商处以6万元价格购买价值9.18万元的住宅一套。1999年10月，徐有芝又以明显低于市场的价格向下属粮管所以25万元的价格购得一处价值41万余元的营业房，且在购买该房付款过程中收受他人以转账支票形式贿赂的6万元。对此，法院认定徐为典型的“交易型”受贿，遂作出了上述判决。

同样低价购房的是洞头县规划建设局原局长黄某，在温州市瓯海区法院开庭审理后，被依法判处有期徒刑10年6个月，并处没收个人财产10万元，追缴其非法所得。

法院审理查明，2002年至2005年，黄某利用担任洞头县规划建设局局长、洞头县市政工程建设指挥部常务副指挥、洞头县会议中心暨行政中心建设指挥部常务副指挥等职务上的便利，为温州市和洞头县多家房地产开发公司、工程建设单位及个人，在开发项目的规划建设审批和地块经济技术指标的调整、工程余款的结算、产品资质的评审及推广应用等方面提供帮助。其中2003年5月，黄某向一公司索要其开发的店面。该店面市场价格约为5000余元每平方米,黄某仅以4000元每平方米的价格，预定5间店面。1个多月后，黄某将其中部分店面转手出售牟利，从中收取差价款65万余元。另外，黄还收受他人烟、酒、超市银联卡、现金等财物。

据了解，上述两案虽在不同地方发生、由不同法院审理，但相关法院均认定，两案当事人为典型的“交易型”受贿。认为，根据最高人民法院、最高人民检察院联合发布的《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》第1条第1款第1项“利用职务之便，为请托人谋取私利，并以明显低于市场价的价格向请托人购买房屋”的规定，均已构成受贿罪。

“以交易形式收受贿赂，是当前办理腐败案件中碰到的新情况。”相关检察官认为，与直接收受财物相比，以明显低于市场价格向请托人购买房屋，只是受贿手法上有所不同，性质上都属于权钱交易，根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》中的相关解释，以及刑法对于受贿犯罪构成的立法精神，应当认定为受贿，并以受贿罪追究刑事责任。

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