新华网华盛顿7月26日电 美国参议院26日投票表决通过了一项住房援助法案，旨在帮助40万无力偿还房贷的购房者，并帮助美国两大住房抵押贷款融资机构——房利美和房地美摆脱困境。

根据该法案，美国财政部将可向房利美和房地美提供足够信贷，并可在必要时出资购买其股票，同时政府将设立新的监管机构加强对房利美和房地美的的监管。

该法案还将帮助40万无力偿还房贷的购房者，以避免他们的住房被收回。此外，为挽救继续下滑的住房市场，该法案还将向购房者提供总计150亿美元的购房退税。

在参议院通过该法案后，美国财政部长保尔森说，该法案有关房利美和房地美的救助条款对确保美国市场和经济稳定“至关重要”，美国房市也可望由此“转危为安”。但批评者则认为，美国政府是在用纳税人的钱为房利美和房地美等企业的损失埋单。

房利美和房地美持有或担保的住房抵押贷款总额约为5．3万亿美元，占美国住房抵押贷款总额的近一半。

美国众议院已于23日通过了该法案。按照相关程序，该法案只需总统布什签署即可生效。鉴于当前经济形势的严峻性，预计布什将很快签署该法案。

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