人民币兑美元汇率连续下跌不止。业内人士认为,一旦人民币进入贬值通道,将改变外资对中国房地产物业的投资策略。不过,汇率的短期震荡尚不足以产生明显影响。

12月1日,人民币兑美元汇率中间价报6.8505,较前一交易日大幅走低156个基点,为数月来最大跌幅,昨日则报收于6.8870。之前以人民币购入中国物业的外资机构或许将面临资产缩水。

戴德梁行上海研究部主管肖恩表示,目前来看,人民币贬值可能对于中国出口经济的刺激意义更大,而房地产市场并非主要影响面。

仲量联行今年年初发布的数据显示,2007年,海外资金在上海房地产市场完成整体收购29宗,交易金额为280亿元。而戴德梁行最新公布的数据显示,2008年全年上海房地产物业大宗收购金额约为130亿元人民币,还不到去年的一半。(东方早报 朱楠)