北京楼市成交量巨幅萎缩 房价相对坚挺

“成交量萎缩明显，但价格相对平稳。”谈及2008年的北京楼市，接受记者采访的专家和业内人士给出了几乎相同的回答。和许多城市不同，北京楼市走出了一波相对独立的行情。尽管如此，对于未来的走势，专家都持谨慎乐观态度，认为短期内调整态势仍将持续，但大幅度波动的可能性不大。

上海楼市"拐点"乍暖还寒 "反弹"一波三折

2008年的楼市注定将在中国房地产史上留下浓重一笔，在外部环境变化、内部持续调控的合力下，一路高歌猛进的房价终于在今年进入“拐点”和“弯道”。作为中国楼市风向标之一的上海，也上演了一出乍暖还寒、一波三折的变奏曲。

深圳楼市调整持续一年 年末迎来成交井喷

最近有关深圳楼市的两个数字引人注目：一个是根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，11月份深圳房价跌幅为18%，居调查城市之首；一个是深圳市国土房管局数据显示，11月份深圳一手住宅总成交6435套，创今年以来新高。

自2007年10月从均价17350元/平方米的历史高位下调，深圳楼市经历了整整一年的调整期，价格不断下降，成交量持续萎缩。在低迷市况的笼罩下，开发商、购房者和地产中介等市场各方心态都发生了变化，终于在近期国家出台一系列政策的引爆下，楼市迎来了成交的井喷。

广州房价"跌跌不休" 市场信心不足依旧沉寂

贯穿2008年广州楼市的主线是一条趋势向下的曲线。在去年广州房价冲高直上11574元/平方米以后，从今年1月开始，广州楼价就一直是“跌跌不休”。尽管楼价在下调，然而市场却依旧保持沉寂，楼价也在各种博弈中继续回落，并逐步向消费能力靠拢。

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